游戏传奇首页
游戏我的天下首页
最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 21.9°C-24.9°C
澳元 : 人民币=4.71
悉尼
今日澳洲app下载
登录 注册

墨尔本内城区房产“打折卖”,专家:利率可能继续上调,未来几个月折扣幅度或更大(图)

2022-05-28 来源: Domain 原文链接 评论5条

房地产网站Domain的新数据显示,墨尔本多个区的房产正“打折出售”,内城区,包括Stonnington的折扣力度最大,同时,疫情期间被认为的“热门房市”的房产也有较大的折扣。

墨尔本内城区房产“打折卖”,专家:利率可能继续上调,未来几个月折扣幅度或更大(图) - 1

墨尔本内城区房产“打折卖”,专家:利率可能继续上调,未来几个月折扣幅度或更大(图) - 2

(图片来源:Domain)

Domain对挂牌价和成交价的对比数据显示,墨尔本许多地区私下协商出售的房产的折扣规模正在上升。全市的折扣从2021年4月的平均5%上升到今年4月的5.4%。

折扣力度最大的区是Stonnington,该区西部的房价平均下降了9.1%,比去年4月的平均记录还要大。该区东部的折扣力度为8.5%,公寓为9.9%,这些数字不包括拍卖售出的房产。

Domain的研究主管和经济学家Nicola Powell博士表示,数据显示,利率可能进一步上涨,卖家正在重新考虑他们的房屋价值。

她说,虽然像Stonnington这样的高端区会引领房价下跌,但受欢迎的区也将是首批房价下跌的区。

墨尔本内城区房产“打折卖”,专家:利率可能继续上调,未来几个月折扣幅度或更大(图) - 3

墨尔本内城区房产“打折卖”,专家:利率可能继续上调,未来几个月折扣幅度或更大(图) - 4

(图片来源:Domain)

买家代理Jim Malamatinas说,由于买家不像之前那样不惜一切代价购买,Stonnington等区的公寓折扣最大。

房产经纪公司的Michael Armstrong表示,市场从红火到冷淡的过渡迫使卖家改变他们的定价。

疫情期间,Macedon Ranges成为了热门居住地,该区的房价折扣幅度也在加大,在截至4月的一年中,平均折扣从4.6%跃升至7.6%,增加了3个百分点。

房产经纪 John Keating表示,卖家现在意识到,买家不愿意像去年房产繁荣时期那样支付那么多钱。

墨尔本内城区房产“打折卖”,专家:利率可能继续上调,未来几个月折扣幅度或更大(图) - 5

墨尔本内城区房产“打折卖”,专家:利率可能继续上调,未来几个月折扣幅度或更大(图) - 6

(图片来源:Domain)

虽然墨尔本许多区的房价折扣力度加大,但并非所有区都是如此。外城区的Maroondah的平均折扣率比去年更低。

房产经纪Paul Fenech表示,虽然价格保持不变,但市场正在放缓。鉴于目前距离城市较近的地方出现了更大的折扣,预计未来几个月折扣将加大。

(Ruby)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(5)
Lemma沒有假期
Lemma沒有假期 2022-05-28 回复
利率还会调的,价格还会跌的
伽蓝听雨叹红尘
伽蓝听雨叹红尘 2022-05-28 回复
降了十几万吧这得?
西红绿柿
西红绿柿 2022-05-28 回复
只能说,现在过了最佳卖房期了
Ankina
Ankina 2022-05-28 回复
富人区的打折相当于没打
软PAPA心太软
软PAPA心太软 2022-05-28 回复
就算打折,也比去年前年大前年要高


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选