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悉尼

房产达人 Peter Dutton

2022-06-01 来源: 腔调阿朱patrickzhu 原文链接 评论0条

关于Dutton夫妻的花边也可以看这篇自由党领袖的老婆。

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自由党的三位大佬,左起Scott Morrison,中间Tony Abbott,右边是Peter Dutton,照片摄于2015年9月11日,当年他们都还有头发的 (AAP: Sam Mooy)

一个举世公认的事实是,当有经验的房东回忆起他们当年买的第一套房子时,他们要么夸大价格有多便宜,要么夸大自己买的时候有多年轻。新上任的自由党领袖Peter Dutton在周二的新闻发布会上显然是后者,他正在尝试让自己有新的更柔和的形象,然后转而开始吹嘘他的房地产体验。他说:“我放学后就在一家肉店做兼职,直到上大学。我在19岁时存钱买了房子,白手起家,最终自己的生意雇佣了40名员工。”

事实上,房产记录显示,1990年9月,刚从警察学院毕业的Dutton在布里斯班河畔郊区Yeronga买了他的第一套公寓房子,花了9.3万刀。根据澳大利亚统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据,当时布里斯班的独立屋价格中值为11.3万美元。两年后,Dutton以11.65万刀的价格出售了这套公寓,获得了25%的收益,尽管布里斯班的房价同期中值仅上涨了14%。

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Peter Dutton sold his beachfront getaway on the Gold Coast a year ago for $6 million.

与此后的许多同龄人一样,Dutton在过去30年里从澳大利亚不断飙升的房地产市场中获利颇丰。随着布里斯班独立屋中值稳步升至目前83.1万刀,Dutton获得了数百万刀的增值资本收益。

Dutton的家现在是在布里斯班北部Dayboro的一个农场(也就是他的选区Dickson electorate),之前被称为Juffs Farm,在2020年被作为遗产物业出售。Dutton和他的妻子Kirilly以216.5万刀的价格买下了Juffs Farm的68公顷的一部分,但很快就引起了当地人的愤怒。这处滨河地产在Dayboro当地最出名的是它受欢迎的可以游泳的场所,但据The Courier Mail报道,2021年,这个适合一家人游泳地方被Dutton的保安们赶跑了人们,不让大家来游泳了。Dutton后来声称,是“物业房东的公共责任问题”(liability)阻止了本地居民回到他们最喜欢的游泳场所。

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Peter and Kirilly bought a $2.7 million pad in Brisbane’s Riparian Plaza last year.

Dutton夫妇还在布里斯班的Riparian Plaza(大厦)拥有一套三居室公寓,一年前以270万刀的价格从Toowoomba的百万富翁John Wagner手中买下。

自20岁起,Dutton已经买卖了十几套房子和公寓,其中第二套是Murrumba Downs上世纪70年代的一栋砖房独立屋。1993年,他和父亲Bruce Dutton以6万刀的价格购买了这套房子,两年后以17.5万刀的价格售出。

Dutton然后继续买,2002年以28万刀的价格在Albany Creek买的一套带游泳池的四个卧室的独立屋,两年后以44.5万刀售出。之后他与Kirilly结婚,搬到Camp Mountain的一块71万刀买入的土地上,这栋结婚时的家庭住宅于2020年初以180万刀的价格售出。

2014年,Dutton夫妇以232.5万刀的价格买下了黄金海岸Palm Beach的一栋海滨别墅独立屋,去年,这栋房子以600万刀的价格售出,这是他们夫妇迄今为止最丰厚的房产回报。

对Dutton夫妇来说,最牛逼的地方是,这些房产中的大部分都是他的自主房,所以卖掉之后的增值部分都很可能无需缴纳房产增值税(capital gains tax)。

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