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上北风水好房深受华人买家青睐,超指导价$82万成交!想知道悉尼哪里风水好?快收藏这份大师级风水地图

2022-06-26 来源: 华人房产 原文链接 评论8条

在买房时,购房者会综合考虑很多因素,包括地段、房屋质量、价格等。而对华人来说,风水也是重要指标之一。因为从中国传统风水学的角度来看,住宅风水的好坏影响着屋主的事业、生活、身体等各方面运势。

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最近,悉尼上北岸East Killara的一个家庭住宅卖出了532万澳元,比450万澳元的指导价多出了82万澳元。中介指出,好风水和好地段是成就这笔交易的秘密。

风水好房卖出好价钱

这栋位于113 Springdale Rd的拍卖没有让聚集的60名观众失望,仅仅花费35分钟,这栋房产就以532万澳元的高价成交。

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这个结果对卖家Dr Ho和他的家人来说是个好消息,他们在2000年的拍卖会上以80.1万澳元的价格购买了这块1012平方米的土地。

来自Marshall.Chan.Yahl. North Shore的销售代理William Chan说,卖家建造双砖房是为了有好的风水。这一点引起了12位华人竞标者的共鸣。

拍卖以420万澳元起拍,有五个团体积极竞标,并以2万澳元的价格递增。在最后阶段,一对希望在当地生活的年轻夫妇获得了该房产。

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来自Menck Whte Auctioneers的拍卖师Clarence White表示,结果仅代表这套房,不代表整个市场。

William Chan说地段是一个重要卖点:“Springdale是East Killara最好的街道之一。”

“对于很多人来说,这所房子几乎是完美的家庭住宅,土地平坦,后面有灌木丛,结构坚固。”

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评估风水成必要环节

其实,华人买家青睐风水好房并非个例。而看风水,也已成为许多豪宅交易中成为必要环节之一。

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早在2012年,悉尼中介Richard Simeon就曾在Mosman的Beauty Point以1280万澳元的价格售出一套位于85 Bay Street的房产。

他透露,购房者来自悉尼著名华人区Chatswood,而这笔交易是在经过了中国风水师评估之后才进行的。

Simeon表示,曾有一位买家主想以2000万澳元的价格购买Bay Street的一套房子。不过,当看到房屋的俯瞰图片后,风水师认为此房位置不好——“就像是有把刀直插入这套房产。”

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不过,后来这套住宅依然是以2000万澳元的价格卖给了另一位中国购房者。“但是他们没看到主干道的位置。”

业内人士表示,除了来自中国南方的买家,为数不少来自新加坡和马来西亚的华人买家,对家居风水也很在意;反之中国北方的买家则没有那么介怀风水的好坏。

此外,越富有的客人越注重风水,有时甚至会带同风水师一起去看房子。曾经有一次,一位中国客人以高于业主叫价20万澳元的价格,买下一间“风水大屋”,理由就是他的风水师告诉他这间屋很旺主人。

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Simeon还表示,为了能让房子卖出好价钱,一些人在建造过程中就聘请了风水顾问,所以当他们出售时,可以确保房产符合好风水的标准。

悉尼哪里风水好?

那么悉尼哪里风水好呢?

知名风水大师Gary Khor表示,在悉尼购房,山脉和海湾的位置就很重要。

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他指出,最好的城区是后面要靠山,能够眺望到静静流淌的河流。而房子最理想的方位是朝向北方。

按照这种逻辑, Khor先生表示,Bellevue Hill, Vaucluse, Mosman, Woolwich, Point Piper, Watsons Bay, Castlecrag和Northbridge的部分地区拥有好风水。

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最佳位置要距离海滨还有一段距离,并避开悬崖,因为海浪将会“产生猛烈和爆炸性的能量”。

Khor同时指出,地段和布局同样重要。经过实地评估,他认为,Mosman最好的区域是Beauty Point。

Ray White Lower North Shore的主管Kingsley Yates先生也表示,在Beauty Point,尤其是Bay Street,颇受中国的购房者青睐。

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McGrath的营销主管Steven Chen先生认为,对于一些购房者来说,在选公寓户型的时候,风水很重要,而区域倒是其次。

不过他也说,交通便捷,靠近好学校、城市的传统区域对于购房者来说仍然是一个最重要的因素。

结 语

风水好的物业往往更受华人买家欢迎,甚至可望卖到一个更好的价钱。此外,有些买家还对门牌号十分重视,希望可以讨到一个好意头。像3、8和9都是华人心中代表好意头的幸运号码。那么你在挑选房产时最注重哪些要素呢?欢迎在留言区分享你的观点和经历。

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今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(8)
jjwenjia
jjwenjia 2022-06-26 回复
不用风水师说,我也知道这几个区好。不买它是因为风水吗?不,是因为没钱😂😂
文森森
文森森 2022-06-26 回复
听专家建议,但主要是摸摸自己的钱包
BruceWayne627
BruceWayne627 2022-06-27 回复
500万以上风水应该就好了。省了风水师的钱😂
TeaWarehous
TeaWarehous 2022-06-26 回复
后靠山前有水是阴宅的风水, 澳洲很多“风水大师”都是混饭吃的, 不懂装懂坑害房主
cindy@_@
cindy@_@ 2022-06-26
但是有一种说法是背后有山是有得靠,会比较稳和顺,前面朝向有水是有财,这是我的一个懂风水的说的。我们普通人其实真的不懂那么多!有钱人他们才考虑那么多!
Alex旺
Alex旺 2022-06-26 回复
穷人表示不懂风水


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