地产周报|悉尼清空率56%，独立屋价格下跌速度是公寓5倍...

2022年澳洲地产周报 7月31日星期日

周末拍卖实录 Sydney Australia

本周六，悉尼共有570套房屋参与拍卖，348套拍卖结果上报，194套售出，清空率为56%，拍卖总价值$189,432,000澳元，房价中位数$1,225,000澳元。

悉尼清空率略微上升，但是房价却持续走低，尤其是独立屋价格，现在的下跌速度是公寓的五倍。这是由于负担能力差、通货膨胀激增和借贷能力降低打击了需求。

悉尼一些富人区和沿海地区的独立房价受到的冲击最大，悉尼的上北岸、内西区、北部海滩和Sutherland分别下降了8.4%、8.3%、6.8%和2.6%。

本周阿德莱德的清空率在首府城市中排名第一，为83%。墨尔本排名第二，清空率为58%。悉尼排名第三，清空率56%。堪培拉的清空率为49%。布里斯班则以44%的清空率垫底。