澳房市热度下降，悉尼清空率60%，专家：没崩盘，只是回归正常

周末拍卖实录  Sydney Australia

本周六，悉尼共有586套房屋参与拍卖，367套拍卖结果上报，221套售出，清空率为60%，拍卖总价值$211,967,888澳元，房价中位数$1,507,500澳元。

在全澳主要首府城市中，阿德莱德的清空率排名第一，为75%。悉尼排名第二，清空率为60%。墨尔本紧随其后，清空率59%。堪培拉清空率回升至54%。布里斯班则以53%的清空率垫底。

虽然澳洲拍卖市场疲软，房价正以2008年金融危机后最快的速度下跌，但Domain的首席执行官Jason Pellegrino则表示，澳洲房市并未崩盘，只是从之前的火爆异常回归正常。

Pellegrino表示，市场下行并不意味着进入了“熊市”，而是在企稳和恢复正常。“我们正回到供需平衡的局面，中介、卖方和买方都要进行合乎逻辑的理性讨论。”

“但在去年，房屋供应不足，需求却非常强劲，这直接推动房价上涨。现在，我们看到市场正在恢复平衡。”

注：华人房产分析报告的拍卖结果来源Domain ,本报告观点、结论和建议仅供参考，任何时候均不构成对客户私人投资建议。对依据或者使用本报告所造成的一切后果，本公司及作者均不承担任何法律责任。