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悉尼

澳洲房价7连跌!各首府城市跌幅排行出炉,悉尼又是“第一”(组图)

1个月前 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论4条

PropTrack发布的最新房价指数显示,澳洲9月房价下降了0.18%,这也是澳洲房价连续第7个月出现下滑。

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值得一提的是,0.19%的降幅也创下了今年4月以来的最低值。悉尼房价跌幅仍旧排名“第一”,但这一次并非领跌全澳,而是倒数第一。

在首府城市中,达尔文9月房价降幅最大,达到了0.37%,紧随其后的分别是墨尔本、布里斯班和珀斯,均为0.29%。

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(图片来源:《每日电讯报》)

PropTrack经济学家Paul Ryan说:“悉尼一直引领着全澳房价下跌,但最近的下跌幅度并不明显。”

根据公寓、独栋房屋和联排别墅的销售情况,悉尼房屋的中值目前为96.2万澳元,比2月份的市场峰值便宜了近6%。

与去年同期相比,价格下降了近3.7%,但各城市不同地区的价格变动差异很大。

在这一年中,北海滩的房价下降了近10%,但在西南等地区,房价上涨了最高达4%。

Ryan认为,这是因为求职者的借贷能力下降,将他们推向更便宜的地区。

PropTrack提醒说,9月份房价下降速度放缓并不表明市场开始触底,并指出公共假期推迟了一些销售。

该研究小组表示,随着利率的攀升和更多的住房存量被释放到市场上出售,预计10月份的房价将进一步下跌。

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悉尼各地房价涨幅(图片来源:《每日电讯报》)

Ryan指出,自澳联储开始加息以来,买家的借贷能力下降了近20%。相比之下,房价的下降幅度并不算大。

他表示,紧缩的贷款环境将继续影响今年晚些时候和明年的房价。“我们的预期仍然是,明年的价格将进一步下降。”

(Gleen)

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最新评论(4)
Round 1个月前 回复
之前价格涨了100万现在跌个10万也叫跌吗
Alex 1个月前 回复
貸款 利率太高
澳洲农场主 1个月前 回复
放心吧,涨永远是10%以上,跌永远是0.1%左右,只要韭菜不觉得自己是韭菜就啥事没有
JYXxx 1个月前 回复
两年跌的价,一夜之间就能涨回来!所以那些等等党,等到最后往往发现都白等了!


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