地产周报|加息影响凸显，澳多地房主打折卖房，悉尼清空率62%

悉尼版2022年 澳洲地产周报 10月23日星期日

周末拍卖实录 Sydney Australia

本周六，悉尼共有555套房屋参与拍卖，362套拍卖结果上报，225套售出，清空率为62%，拍卖总价值$212,571,300澳元，房价中位数$1,375,000澳元。

全澳主要首府城市中，阿德莱德的清空率排名第一，为73%。墨尔本排名第二位，清空率64%。悉尼和堪培拉紧随其后，清空率分别为62%和61%。布里斯班的表现较为平淡，清空率56%。

澳联储连续6次加息的压力正在产生影响。最新的数据显示，布里斯班、达尔文、珀斯、墨尔本和悉尼的房主正在降低要价卖房，而且降幅创2019年以来最高记录。

9月份全澳打折率最高的地区是维州的Loddon-Elmore地区，当地的平均折扣达到10.5%。其次是北悉尼的Mosman，平均折扣为10.4%。新州的Richmond Valley-Coastal地区和阿德莱德的Norwood-Payneham-St Peters并列第三，平均房价折扣是10.1%。