地产周报|澳联储料加息至3.85%，月供恐激增$2000，买家情绪受打击（组图）

悉尼版 2022年 

澳洲地产周报 11月13日星期日

周末拍卖实录

Sydney Australia

本周六，悉尼共有669套房屋参与拍卖，384套拍卖结果上报，230套售出，清空率为60%，拍卖总价值$225,294,500澳元，房价中位数$1,410,000澳元。

全澳主要首府城市中，阿德莱德的清空率排名第一，为75%。悉尼、墨尔本和堪培拉的清空率均为66%。布里斯班以40%的清空率垫底。

市场普遍预测，澳联储将在明年加息至3.6%-3.85%。这也意味着，可变房贷利率将升至6.6%的高位，澳洲民众每月还款额将增加上千澳元。

RateCity网站数据显示，当利率达到3.85%时，贷款50万澳元需要25年还清，每月还贷额与今年5月相比增加1058澳元。

若贷款额为75万澳元和100万澳元，则每月还贷额将增加1587澳元和2117澳元。

而经济学家普遍预测，澳联储在明年会将利率升至略低于3.7%的位置。