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出租房受损还逃租,悉尼华人房东仲裁胜诉仍难追偿!租客反呛“小题大做”,“签了合同就该死?”(组图)

2023-02-01 来源: Sophia 评论81条

2月3日更新

房东周先生向记者反映,新闻发布后,女方向其支付赔偿金额的一半。

鉴于此,本网将隐去文章内关于女方的信息,用“X”代替。


将投资房租给一对华人男女,对方不仅欠租,也拒不赔偿对房屋造成的损坏。

悉尼房东周先生将房客告上仲裁庭,即便赢了判决也仍拿不到钱。

与此同时,租客认为裁决“不合理”,反批房东“小题大做”,“他爱怎么办就怎么办吧!”

投资房遭损坏,“对我不理不睬”

悉尼华人周先生在Burwood火车站附近有一处投资房公寓。

2021年9月疫情期间,他将房子以每周500澳元的低价租给一对华人男女郑某和X某,租约为一年,磅金$2000澳元。

他告诉今日澳洲App记者,男子郑某从事与赌博有关的工作,经济状况不是很稳定,有时会预付,有时也会欠租。每次上门收租,都是郑某出门招呼。

在一次上门收租时,他发现大门上多装了一把新锁,也多了一个孔。

“我问他这是怎么回事,这样是不允许的。他说,是锁匠装锁时不小心多打了一个孔,还说,‘这个小东西,堵起来就行了’。”

出租房受损还逃租,悉尼华人房东仲裁胜诉仍难追偿!租客反呛“小题大做”,“签了合同就该死?”(组图) - 1

(图片来源:供图)

2022年8月,租约到期前一个月左右,男子提前退租。

周先生验房时又发现,衣柜内被安装了一个保险箱。

出租房受损还逃租,悉尼华人房东仲裁胜诉仍难追偿!租客反呛“小题大做”,“签了合同就该死?”(组图) - 2

(图片来源:供图)

他称,以上两项改动均未征得他的同意,且大门上的孔无法通过公寓楼每年的安全检查,需要换门。

他要求男子赔偿,后者称会联系物业,但却食言了。后续追索也未果,“对我不理不睬,真是不可理喻!”

“名字在合同上面,我就该死啊?!”

稍后,周先生向新州民事和行政仲裁庭申请仲裁,在今年1月18日收到判决书。

记者在法庭文件中看到,裁判官谕令租客“即刻偿付”欠缴房租($4000)、赔偿损坏的大门($1320)和大门粉刷($300),以及移除保险箱和维修衣柜($1050)。

租客的$2000磅金在抵扣上述项目后,仍需支付周先生$4670澳元

出租房受损还逃租,悉尼华人房东仲裁胜诉仍难追偿!租客反呛“小题大做”,“签了合同就该死?”(组图) - 3

(图片来源:供图)

周先生告诉记者,将法庭判决书发给郑某后,即被对方拉黑微信。“给他打电话,一听是我就马上挂断。”

今日澳洲App记者后续分别与这对男女取得联系,希望核实纠纷细节。

X某表示,她与男子只是普通朋友,当时在合同上签字只为帮朋友租房,自己并不住在里面。

被问及签署租约后是否应承担责任时,她称,“我的名字在(合同)上面,我就该死啊?!”

郑某则向记者表示,他认为法庭判决“不合理”。

“我不欠租,根据我的算法,押金给他还有剩余。”

关于房门损坏一事,他称,“这个房东太过分了,他根本就是小题大做,他爱怎么办就怎么办吧!”

出租房受损还逃租,悉尼华人房东仲裁胜诉仍难追偿!租客反呛“小题大做”,“签了合同就该死?”(组图) - 4

郑某驾照(图片来源:供图)

由于沟通困难重重,周先生表示,会向法院申请强制执行。

他也希望通过分享自己的经历,提醒华人房东警惕不良租客。

(记者 Sophia)

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今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(81)
Knim
Knim 2023-02-01 回复
看了感同深受,租客太坏😡不懂规矩.损坏东西要赔偿。三岁小孩都懂呀!这种房客谁遇到谁倒霉呀!太没有人品了!回自己老家吧!这里不观迎这样的人。疫情的时候最能看出人的本性。这种人现在租房巿场不少。
Knim
Knim 2023-02-02
澳洲是你说了算?奇怪🤔房东是查户口的吗?跟欠租有关系吗?你不要在这里胡说八道!
Knim
Knim 2023-02-01
合规合理,合法,为什么要骗?
土澳洲
土澳洲 2023-02-01
房主黑房客的没有吗?澳洲不是你说的算,你让谁回家就回家啊,澳洲就是租客的家,ma的都是华人骗华人,没有一个华人敢骗西人的
MichaelLeo
MichaelLeo 2023-02-01 回复
我反正以后是不租穆斯林的,不是种歧,而是领教过了就够了。
小明星
小明星 2023-02-02
也有好的,不过大概率碰上事多的
可可薯片
可可薯片 2023-02-01
他們不是穆斯林啊
Ling dong
Ling dong 2023-02-01 回复
找中介就不會有問題了吗?太天真了。曾通過華裔中介出租房屋給一对白人同居者。結果租客吵架后各分东西。退租后去驗房,發現泳池清理設備被拖出泳池曝曬在陽光下,损毁了。室内门锁也坏了。新装修的厨房调理台侧面竟被打了个大窟窿,中介竟没发现。要求中介扣预付金。中介说要到公平交易厅立案,到开庭那天,房东要求亲自去,中介说他们完全可以解决。结果中介去了,全然不提损坏的东西,只要求赔偿$220,这是中介上庭的费用。房东花了一千多买了新的泳池清理设备并將房屋收回自己管理。所以,不论誰管理,选租客很重要。
玉米
玉米 2023-02-02
再告中介,让中介也留个低
小明星
小明星 2023-02-02
这中介也是白痴
Linda li
Linda li 2023-02-09
中介更坏,我是通过中介找的印度房客,把我的门弄坏了,我要求修门获赔偿,中介扣了$300但门也没多修,房客联系到我问为什么扣$300,我说是修门,但门也没修,最后我俩联手告中介
油锯杀手
油锯杀手 2023-02-01 回复
租房整租不找中介的下场,不是中介的托,就事论事,你租的时候图方便没要齐所以资料锁定房客,后期维权就麻烦重重,再说房东为了拿现金规避税找的房客多是黑民,一旦出问题就基本无解,虽然中介会抽成10%+首租,但对投资房来说还是划算的,这样至少大概率能拿到安稳的回报,别弄得那么狼狈
KiKi3
KiKi3 2023-02-01
找不找中介,跟这种欠租,随便换门不跟房主打招呼,损坏别人房子的,是没有任何联系的。就是找了中介,这个人还是会做出来这种事情的。
Knim
Knim 2023-02-01
自己房子不找中介有错吗?只要合法合规管理有什么不好👎?中介很多人不说真话你知道吗?两面骗😡很多房东是,经历中介服务的不诚实而转为自己管理!
MichaelLeo
MichaelLeo 2023-02-01
中介也分什么样的,真正负责任的也是少数;有些尸位素餐、光收钱不管事儿的更糟心。
ken
ken 2023-02-01 回复
现在有些租客实在太坏了,千万小心啊


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