几家欢喜几家愁！澳洲国民银行警告：珀斯房价可能下跌（组图）

澳洲四大银行之一警告称，珀斯的房价可能会暴跌，西澳人今年会受到一波来自房地产的冲击。

根据澳洲国民银行（National Australia Bank）最新的调查预测，住宅价格将下降 13.1%，然后在2024年上涨1.2%。

这一数据不仅与当地人的期望相悖，也与西澳房地产专业人士的预测相悖，因为他们预计今年的房价将上涨1.2%，未来两年将上涨2%。

澳洲国民银行首席经济学家Alan Oster表示，西澳人过于乐观。他称利率上涨实际上将对房价产生很大的影响。

（图片来源： 谷歌）

他表示，从3月份开始，人们将会更强烈地感受到利率上涨所带来的影响。

在6月份，大多数固定贷款都将到期，那时人们更能感受到利率上涨的威力。

“我们认为珀斯的房价会有所下降，”Oster说。

“珀斯房价去年上涨了 3.6%，而全国其他地区则下跌了 7%。”

（图片来源： 谷歌）

“我们所看到的情况不是很妙。”

澳洲国民银行的调查预测，各首府城市的平均房价在今年会下降11%，随后在2024年上涨2.6%。

调查还显示，租赁市场的紧张局势还没有缓解的迹象。

接受调查的房地产专业人士预测，西澳的租金将上涨4.1%，成为全澳上涨幅度最大的一个州。

（zhouyu）