珀斯房价反弹至峰值，打破2023房价大幅下跌的悲观预测（组图）

今年将是珀斯房地产市场在连续加息的压力下崩溃的一年，两家大银行预测2023年珀斯房产将出现两位数的下跌。

但最新数据显示，房价反而反弹到了峰值水平。

PropTrack房价指数提供了最有力的证据，表明珀斯的房地产市场将避免今年的大暴跌，3月份的房价中位数达到了565000澳元的新高峰。

房价从2月到3月跃升了0.24%，使珀斯成为过去一年中表现第二强劲的首府城市。

与去年同期相比，房价上涨了3.23%，仅次于阿德莱德同期6.26%的上涨。

（图片来源：西澳人报）

PropTrack高级经济学家Eleanor Creagh表示，即使珀斯房价下降，也不太可能达到2023年预测的那般地步。

她说：“有很多关于全国房价将如何应对利率上升的负面预测，但我们预计，在相对而言更容易负担的市场，房价将保持得更好。”

此外，Creagh说，在西澳，平均收入中用于偿还抵押贷款所占份额是全澳最低的。

她说：“因此，这种可负担性的优势......有助于珀斯的房价保持得更好。”

从地区来看，西澳的房地产市场在3月份表现得并不强劲，下降了0.16%，但他们仍然比2022年3月的水平高出4.79%。

（zhouyu）