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澳洲东海岸房价涨幅Top 10揭晓!多地房市反弹,涨幅高达8%(组图)

2023-05-01 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论5条

《每日电讯报》5月1日报道称,澳洲各地房地产市场的反弹仍在继续,新数据显示,澳洲35%的城区在第一季度经历了房价上涨。

CoreLogic的数据显示,这与去年第四季(19%)相比大幅上升。

澳洲东海岸房价涨幅Top 10揭晓!多地房市反弹,涨幅高达8%(组图) - 1

在房价反弹中还出现了一种新的趋势,这是以前从未见过的,即房屋中位价非常低且可负担性高的偏远地区房,价涨幅最大。

传统上,在一个正在复苏的市场中,首府城市的高档城区处于领先地位,因为买家在经济低迷后在高价值地区寻找新的可用价值。

这些类型的市场在这次反弹中肯定也有需求,但非常负担得起的偏远地区占主导地位是一个不寻常的趋势,可能反映了许多因素。

以下是第一季度东海岸住宅价值增长排名前10的城区。

澳洲东海岸房价涨幅Top 10揭晓!多地房市反弹,涨幅高达8%(组图) - 2

(图片来源:《每日电讯报》)

第一季度房价涨幅最高的地区(东海岸)

1.维州Hume的Dinner Plain,房价上涨8%,房屋中位价至1052121澳元

2.新州西部偏远地区的Trangie,上涨7.4%,至228371澳元

3.新州偏远地区New England的Werris Creek,上涨7.1%,至275274澳元

4.悉尼下北岸的East Killara,上涨6.8%,至3483271澳元

5. 北昆州凯恩斯的Port Douglas,上涨6.6%,至496823澳元

6.悉尼下北岸的Middle Cove,上涨6.4%,至3353226澳元

7.悉尼上北岸的Warrawee,上涨6.4%,至2439941澳元

8.悉尼上北岸的South Turramurra,上涨6.2%,至2309828澳元

9.悉尼上北岸的Gordon,上涨6%,至1494820澳元

10.Mackay-Whitsunday的Armstrong Beach,上涨5.7%,至419357澳元

(来源:CoreLogic)

澳洲东海岸房价涨幅Top 10揭晓!多地房市反弹,涨幅高达8%(组图) - 3

(图片来源:《每日电讯报》)

正如你所看到的,这里既有小型的、负担得起的偏远地区城镇,也有著名的悉尼市场。

这些偏远地区城镇中的一些似乎是“伴娘城区”,现在正经历着需求的溢出效应。

新冠疫情促使许多人离开城市,前往受欢迎的偏远地区城镇,改变生活方式。

这推高了房屋价值,现在可以看到买家的需求从这些热点地区扩散到附近的城区,人们为了价值而牺牲了距离。

例如,维州Alps的Dinner Plain距离Mount Hotham有13公里,与这个知名滑雪胜地周围价格昂贵的中心城区相比,这里的价值更高。

澳洲东海岸房价涨幅Top 10揭晓!多地房市反弹,涨幅高达8%(组图) - 4

(图片来源:《每日电讯报》)

另一个例子是位于Tamworth以南约35分钟车程的Werris Creek,这的房子比Tamworth最便宜的地方至少便宜10万澳元。

一些高速发展的城区是小型海滨地区,人们在那里发现了非凡的价值,比如昆州Mackay-Whitsunday的Armstrong Beach。

至于悉尼上北岸和下北岸地区的5个高端市场,澳洲一些最受欢迎的中学就坐落在那里,所以在经济低迷之后,买家们激烈竞争升级到这些集水区也就不足为奇了。

(Jo)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(5)
流动的城市
流动的城市 2023-05-02 回复
应该没得跌了吧?市场开始升温了。
小_fans
小_fans 2023-05-02 回复
这房价,玩的就是刺激!
卢包囧包包
卢包囧包包 2023-05-02 回复
现在疫情风波过去了,都想搬出来了。
陳超駿_DAWSON
陳超駿_DAWSON 2023-05-02 回复
担心这些偏远地区房屋价格过高,让越来越多的人失去购房的机会。
刘小大玩
刘小大玩 2023-05-02 回复
偏远的城镇似乎才是现在的宠儿,房价不低呢。


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