珀斯房价还能涨多少？市场预计今年涨幅或达8%（图）

《西澳人报》8月7日报道，由于加息和经济增长前景改善，西太平洋银行（Westpac）上调了全澳房价预测。

Westpac目前预测澳洲今年的房价将上涨7%，高于此前持平的预测，2024年将上涨4%。

珀斯今年房价预计将上涨8%，高于2022年的4%。悉尼将上涨10%，墨尔本将上涨4%，布里斯班将上涨6%。

资深经济学家Matthew Hassan在周一的一份报告中表示：“此前，我们预计进一步的加息和经济出现实质性疲软，将导致住房市场近期的发展势头大打折扣。”

Hassan表示，利率将在较长一段时间内保持不变，尽管目前预计降息将在下半年开始，而不是在年中。

（图片来源：西澳人报）

“劳动力市场状况好于预期，目前预计加息对可支配收入的影响较小。”

今年迄今为止，房价上涨了4%，较2月份的低点反弹了5.2%。

Hassan说：“房价上涨的动力似乎主要来自移民流入的急剧加速，以及与此相关的租赁市场的收紧，而这一切都是在市场供应水平较低的背景下发生的。”

“净移民流入的激增没有显示出放缓的迹象，相反，在2023年上半年进一步加速。”

（Iris）