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贬值80%!悉尼Mascot Towers“贱卖”,华人业主抱怨:真的亏惨了(组图)

1个月前 来源: News 原文链接 评论18条

悉尼开裂公寓楼Mascot Towers的业主已经筋疲力尽,只希望尽早出售公寓,但他们也将因此损失数十万澳元。

其中一位业主表示,自己花60万澳元购买的两居室公寓,现在只能卖22万澳元。

贬值80%!悉尼Mascot Towers“贱卖”,华人业主抱怨:真的亏惨了(组图) - 1

(图片来源:News)

澳洲新闻集团报道称,Mascot Towers的132名住宅业主和9名商业业主在本周拿到了销售合同,这是业主们自2019年6月因结构开裂而撤离大楼以来,第一次有机会摆脱法律和财务噩梦。

据了解,这笔交易需要达到75%的同意门槛,以便将楼塔出售给第三方财团,业主们被要求在3月中旬前做出决定。

然而,经过多年的痛苦,如果业主选择出售,他们将损失数十万澳元。

Jamie Lam在2013年2月以大约60万澳元的价格购买了一套两居室住宅,而这次销售仅能卖出22万澳元。

如果没有开裂,鉴于其靠近公共交通和市中心的位置,他估计这套房今天的价值约为100万澳元。

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(图片来源:News)

Lam说道:“我想卖掉,但损失的金额太大了,如果这是一套可以居住的公寓,现在会值100万澳元,我想任何普通人都不能承受房子贬值80%,这原本是政府鼓励我们拥有的最安全资产。”

更加雪上加霜的是,由于Lam在疏散时出租了他的公寓,并且家庭总收入超过15.6万澳元,他也无权获得财务或按揭援助。“我和我的伴侣住在悉尼,两个人都在工作,收入超过15万澳元。”

三个孩子的单身妈妈Holly(化名)的一居室只能卖出16.1万澳元。她表示,如果选择出售,自己将面临40万澳元的按揭贷款未偿还的情况。

Holly表示会考虑保留自己的财产,并与将购买该大楼的商业财团保持合作,作为一种可能保留她投资的方式。

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(图片来源:News)

“如果我要亏损近50万澳元,那我选择留下来,拼一下,至少我最后还拥有一套资产吗。”“现在是什么情况也不了解,因为他们没有给我们任何关于保留我们公寓将会是什么样的细节。”

Holly表示,过去5年的财务痛苦让她感到“精疲力尽”,她担心销售可能会让她的家庭在“财务上遭受重创”。

在漫长的谈判过程中,投资者抱怨相比于居住业主,他们受到了不公平的对待,居住业主将因销售而获得按揭减免。

对于在疏散时居住在建筑内的居住业主,银行已同意将他们的按揭减少多达40%,新州政府将提供额外的支付以解决剩余债务。

此外还将提供两个支持方案给符合条件的居住业主和投资者。一个方案针对年收入少于15.6万澳元且额外资产少于100万澳元的业主,上限为12万澳元。

年龄超过65岁且年收入少于12.4万澳元,资产少于175万澳元的业主,可以获得上限为36万澳元的援助方案。

对于没有按揭债务且年收入少于15.6万澳元,额外资产少于100万澳元的业主,他们有资格获得上限为12万澳元的援助。

(Gina)

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最新评论(18)
Khitanskii
Khitanskii 1个月前 回复
政府buy back.沒可能 悉尼一大堆這種破房 開了先例政府要破產 法律不完善令開發商可以逃避責任政府難辭其咎但始作俑者建房開發不是政府要政府全背鍋說不過去
justice9
justice9 1个月前 回复
澳洲的房子又贵又烂😅
柳师师
柳师师 1个月前
哪里都这样吧?都偷工减料
Ouya2
Ouya2 1个月前 回复
澳洲买公寓就是亏。
土澳居民Otixx
土澳居民Otixx 1个月前 回复
至今为止,这个大楼开裂的成因有结论吗?到底是不是设计、施工、材料等建筑原因造成的?如果是,相关方应该是刑事犯罪或严重经济犯罪,其涉及人员和公司应该判刑和充公财产,用于补贴大楼业主。
Nabuas
Nabuas 1个月前
就是啊,为什么不执行?
雪梨猫
雪梨猫 1个月前 回复
为什么不选择在悉尼做生意搞投资,悉尼人都是贪心不足蛇吞象,被房价逼得到处都是骗局


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