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没有停车位,澳华人区2居室房产超底价$9万售出!中介:破旧但潜力无限(组图)

1个月前 来源: SMH 原文链接 评论6条

《悉尼晨锋报》4月22日报道,悉尼Campsie区一栋没有停车位的破旧两居室房屋成功售出,成交价比120万澳元底价高出9万澳元。

没有停车位,澳华人区2居室房产超底价$9万售出!中介:破旧但潜力无限(组图) - 1

没有停车位,澳华人区2居室房产超底价$9万售出!中介:破旧但潜力无限(组图) - 2

(图片来源:Domain)

这套住房位于Marlowe St 33号,共有7名注册竞标者,积极参与竞拍的有4人,所有竞标者均为自主业主。

拍卖开价为105万澳元,加价幅度从2000澳元到2.5万澳元不等,最终以129万澳元成交。

来自LJ Hooker Campsie的售房中介Peter Kassas说,这栋房子的主要吸引力在于它的潜力。

“它非常破旧。极度破旧。无论是外观还是结构都需要维修。”

“这栋房产目前没有停车位,但未来可能有,这要看市议会的意见。”

没有停车位,澳华人区2居室房产超底价$9万售出!中介:破旧但潜力无限(组图) - 3

(图片来源:Domain)

据了解,买家是一对准夫妇,从内西区的一个单元房搬来,卖家则在海外。

该房产是周末悉尼528场预定拍卖中的一场。

截至傍晚,Domain Group初步记录了328项报告结果中62.5%的拍卖清空率,同时有80场拍卖被撤回。在计算清空率时,撤回的拍卖被算作未售出的房产。

AMP的首席经济学家Shane Oliver表示,周末62.5%的清空率对悉尼来说是一个疲软的结果。

没有停车位,澳华人区2居室房产超底价$9万售出!中介:破旧但潜力无限(组图) - 4

(图片来源:Domain)

“悉尼的结果相当疲软,销售量大幅下降,挂牌量也在下滑。”

“看起来悉尼正在走墨尔本的老路。墨尔本已经放缓了一段时间,悉尼也是如此,但悉尼总体上保持得更好一些。”

“基本问题是住房短缺,这显然对市场有支撑作用。但持续的高利率水平也在拖累市场。”他说。

Oliver说,这些数字可能受到学校假期的部分影响。

“我们不知道学校假期的开始在多大程度上影响了数据。这段时间人们往往会外出度假。因此,旅游也可能会对情况产生影响。但总体情况是,随着进入凉爽的月份,整体情况正在放缓。”

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Campsie华人居民占当地人口总数的34.5%,华人数量在当地排第一。

(Rayyan)

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最新评论(6)
SYD的K
SYD的K 1个月前 回复
👀
孟暄暄_暄暄
孟暄暄_暄暄 1个月前 回复
买到就是赚到
糖筱糖爱吃糖
糖筱糖爱吃糖 1个月前 回复
连停车位都没有,要来干啥
格子方块和条条
格子方块和条条 1个月前 回复
基本上就是又贵又旧,却被称为“潜力所在”?难怪疯抢
淋淋小妞
淋淋小妞 1个月前 回复
地段就是一切


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