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节能住宅更受青睐!珀斯绿色住宅供应增加,占挂牌房产的50%以上

1个月前 来源: WAToday 原文链接 评论0条

据《WAtoday》5月22日报道,中等收入家庭正在率先采用节能设施,从而推动了珀斯绿色住宅需求的增长。

节能住宅更受青睐!珀斯绿色住宅供应增加,占挂牌房产的50%以上 - 1

Domain 最新发布的《房地产可持续发展报告》显示,在生活成本危机的背景下,绿色住宅更容易出售,这是一个引人注目的趋势。

数据显示,与非节能住宅相比,节能住宅在全国买家中的关注度高出 16%,因此销售速度更快。

房屋价值中位数为 125 万澳元的Como吸引了全澳最大的节能房屋溢价,达到 53%。在西澳,紧随其后的是Aveley(19.5%)和Alkimos(19%)较新小区的房屋。

节能住宅更受青睐!珀斯绿色住宅供应增加,占挂牌房产的50%以上 - 2

(图片来源:WAtoday)

总体而言,绿色住宅的供应量已从 2015 年的 36.5% 增至略高于所有上市待售房产的 50%。

预算有限的购房者如果希望选择更可持续的房屋,可以在Waikiki买房,那里的节能房屋比非节能房屋要便宜一些。

Domain的研究和经济主管Nicola Powell表示,绿色住宅的表现可能受到两大因素的推动:一是越来越多的买家具有环保意识,二是绿色房产带来的生活方式上的好处。

节能住宅更受青睐!珀斯绿色住宅供应增加,占挂牌房产的50%以上 - 3

(图片来源:WAtoday)

她说:“交叉通风、朝北、热回收通风和太阳能电池板等功能不仅有助于环境的可持续性,而且还提供了实际优势,有可能降低居住者的维护成本。”

“两者都导致节能房产的吸引力不断增加。”

另一个突出的趋势是中等收入家庭在采用节能功能方面处于领先地位。

节能住宅更受青睐!珀斯绿色住宅供应增加,占挂牌房产的50%以上 - 4

(图片来源:WAtoday)

Powell表示,澳大利亚家庭平均收入和中位数收入分别约为 121000 澳元和 93000 澳元,报告表明中等收入家庭投资节能功能的强烈意愿。

她表示,由于节能房产通常价格较高,因此人们可能会预期高收入地区的郊区的节能房价溢价最高。

Powell说:“然而,报告显示,在这些郊区的大多数地区,中等收入家庭的比例明显过高。”

“这里可能有几个因素在起作用。”

“中等收入家庭可能会投资节能功能,以降低家庭运营成本并符合他们的个人环保意识价值观。”

“另一个解释可能是这些地区新建的住宅普遍具有节能功能。”

澳大利亚绿色建筑委员会首席执行官Davina Rooney表示,随着澳大利亚人越来越意识到生活在更可持续和节能的房屋中所带来的健康、环境和成本效益,需求自然激增。

她说:“鉴于住宅物业占澳大利亚碳排放量的 10%,这种转变尤其受欢迎。”

“看到这种日益增长的偏好令人鼓舞,这有望重塑我们的房地产市场。”

(Victly)

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