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房东们注意!澳洲这个城市宣布新政,将“整顿”短期住宿,要做短租需申请许可证(组图)

1个月前 来源: ABC 原文链接 评论8条

澳洲广播公司6月12日报道,布里斯班市长宣布了一项新政,如果房东想把房子挂到Airbnb等短租平台上,必须先获得市政厅的许可证。

房东们注意!澳洲这个城市宣布新政,将“整顿”短期住宿,要做短租需申请许可证(组图) - 1

这项新出台的地方法规,主要是为了应对当前租房危机下,一些房东把房屋变成“迷你酒店”的行为。

布里斯班市长Adrian Schrinner表示,这些许可证将有助于把数百套房屋重新回到租赁市场。

房东们注意!澳洲这个城市宣布新政,将“整顿”短期住宿,要做短租需申请许可证(组图) - 2

(图片来源:澳洲广播公司)

“市政厅只会在房东获得规划批准、情况合适且得到物业管理机构支持的情况下,才会发放许可证,”他说。

预算改革还将包括将临时住宿费用提高10%。

市长还呼吁州政府给物业管理机构更多权力,允许他们通过附例,禁止或限制短期住宿。

“建筑里的住户们对短期住宿有不同看法,但目前他们无权阻止,”Schrinner说,“我们需要与州政府合作,制定规则来监管这一问题。”

不过,昆士兰大学的旅游与住宿专家Sara Dolnicar认为,布里斯班的许可证制度需要灵活性,她建议采用类似巴塞罗那的“年度许可证”制度,每年审查和续签一次。

“短期住宿的最大优势在于,在需求攀升的时候能带来更多生意,但同时,对于面临过度旅游困扰的地区,短期住宿也会加剧问题,迫使当地居民离开。”

房东们注意!澳洲这个城市宣布新政,将“整顿”短期住宿,要做短租需申请许可证(组图) - 3

(图片来源:澳洲广播公司)

Dolnicar表示,“年度许可制度”虽然不受投资者欢迎,但能让立法者更灵活地监管短期住宿。

“比如说,我们正在建造大量公寓,并且奥运会即将到来,在奥运会期间,我们就可以发放更多短期许可证,以容纳涌入布里斯班的数千游客。”

目前,布里斯班只有不到1%的房产被用作短期住宿,但市长表示,这些房产仍需要监管。

“短期住宿并没有造成住房危机,但需要管理,在其他一些热门的旅游地点,短期住宿的比例甚至达到了5%到10%。”

市政厅已经确定了420多处目前用于短期住宿的房产,在新制度下将无法获得许可证。

“这些房产大多是位于低密度住宅区的独立房屋,不会被批准用于短期住宿,”Schrinner说。

他表示,房东需要将这些房产重新投放长租市场,否则将面临无证经营的罚款。

“我们将逐一通知这些业主。”

(Joan)

今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(8)
justice9
justice9 1个月前 回复
只有悉尼不作为,装聋作哑😂
jafe121
jafe121 1个月前 回复
政府之前做為不對,後來拿一般老百姓生意開刀,有夠糟糕
时光的茶底世界
时光的茶底世界 1个月前 回复
好麻烦!
喃喃1019
喃喃1019 1个月前 回复
我在黄金海岸那有
tokie
tokie 1个月前 回复
自己不作为,现在什么屎盆子都往房东头上扣。


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