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最新数据 | 远超去年 — 全澳清盘率最高地区揭晓,悉尼这个区以88%领跑(组图)

28天前 来源: 华人找房 原文链接 评论0条

最新数据 | 远超去年 — 全澳清盘率最高地区揭晓,悉尼这个区以88%领跑(组图) - 1

拍卖成交率的增长反映了买家的强劲需求和卖家的好消息,一些城区近十分之九的房产在拍卖中成功售出。

最新数据 | 远超去年 — 全澳清盘率最高地区揭晓,悉尼这个区以88%领跑(组图) - 2

由此产生的股权收益,加上今年迄今为止60%的全澳拍卖成交率(高于2023年下半年的58.5%),提振了卖家信心,使卖家更愿意通过拍卖出售他们的房产。

从过去几周与去年同期相比的拍卖日程数量中就可以看出这一点。

上周(第24周),全澳范围内的拍卖日程数量比去年同期高出29%,而本周(第25周),拍卖日程数量比去年同期高出26%。

虽然越来越多的卖家选择通过拍卖活动进行销售,但他们在不同城区的成功程度各不相同。

为了更好地了解卖家在哪里获得最佳结果,以及买家之间的竞争可能在哪里激烈,我们查看了今年迄今为止拍卖成交率最高的城区。

迄今为止本年度拍卖清盘率最高的城区

(按州划分)

最新数据 | 远超去年 — 全澳清盘率最高地区揭晓,悉尼这个区以88%领跑(组图) - 3(图片来源:PropTrack)

在新南威尔士州,Kings Langley(88%)、Seven Hills(86%)和Bossley Park(86%)在该州所有城区中实现了最高的拍卖清算率。

墨尔本的Watsonia、Blackburn North和维多利亚地区的Warrnambool占据了第二大州的榜首位置,这些城区的拍卖清算率均超过85%。

在昆士兰州,Upper Coomera、Upper Mount Gravatt和Morningside记录了最高的清算率。大约四分之三的拍卖上市房产都通过拍卖售出。

在南澳大利亚,Campbelltown和Ingle Farm在拍卖清算率方面领先,清算率为86%,这表明这些城区存在相当大的买家需求。

在首都领地,Dunlop(77%)、Macgregor(71%)和O'Connor(67%)的清算率最高。

尽管拍卖清算率仍低于2021年疫情高峰期的水平,但有迹象表明情况正在改善。

目前的水平意味着与高峰期相比,市场更加平衡,但也表明买家需求仍然旺盛。

如果需求持续强劲,预计房价将继续上涨,拍卖清算率在未来几个月内也可能会增加,这对卖家来说是好消息。

最新数据 | 远超去年 — 全澳清盘率最高地区揭晓,悉尼这个区以88%领跑(组图) - 4

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