就热点楼盘“HT Premier”专访华信地产老总陈华

位于悉尼第三大CBD、也是投资热区－－Liverpool的HT Premier楼盘即将开盘，不少华人买家和投资者表示很感兴趣。于是今日悉尼特别邀请到华信地产老总陈华（Jerry Chen），请他来为大家详解一下这处投资热点。 

Q=今日悉尼

A=Jerry Chen

Q: 感谢陈总在百忙之中接受今日悉尼的采访。最近悉尼房产市场热议的HT Premier楼盘据说是由贵公司代理销售的。请问能不能介绍一下该楼盘的特点或者说它的核心竞争力是什么？

A: 我们知道，在悉尼投资房产最看重的是“location”（地点），而HT Premier则位于悉尼第三大CBD－Liverpool。其次，该楼盘室内设计和材质与本地大型住宅开发商相媲美，如厨房的bench top 是Caesarstone, 40mm厚，而电器设备均采用知名品牌OMEGA；同时，该楼盘设计独特、布局合理、超大面积，1房平均60平方米起；2房也是从120平方米起。这在Liverpool地区是绝无仅有的。

Q: 刚才您谈到Liverpool是悉尼第三大CBD，请问能不能谈一下这个区的发展潜力？

A:  在悉尼市政府的25年发展规划中明确指出，悉尼市政府一直致力于发展Liverpool，作为悉尼第三大CBD以带动整个西南区的发展。这将使Liverpool成为众多投资者所追捧的热点区域。这个区不仅连续七年成为最受首次置业者欢迎的地区，同时也是租金回报最高的地区，达到6.6%。

悉尼市政府发展Liverpool的核心思想是以医疗、医疗教育、培训为支柱产业，建立一个教育医疗产业园，带动整个Liverpool地区经济、文化、休闲及住房等基础设施的发展。美国的波士顿、圣地亚哥、旧金山，英国的剑桥及德国的慕尼黑都是以教育医疗为支柱产业大力带动城市发展的典范。

Liverpool将借助国家卫生医疗支出比重增加的东风，结合现有医疗和教育资源扩大Liverpool CBD的优势为此地区提供一个吸引政府及私人医疗教育平台，借此发展此地区的住宅和交通。发展医疗及教育是Liverpool未来发展的关键。

而HT Premier地处Liverpool中心位置，紧临Westfield购物中心，步行15分钟可到达Liverpool医院、学校、步行街、火车站等一切生活和交通设施。以上所说的一切都为HT Premier楼盘的增值提供了有力的保障。

Q: 您公司的名字－华信地产（H & T Realty）有什么特殊的含义吗？

A:  H代表Honesty“诚实”，T代表Trust“信任”。我办公司的时候，悉尼华人地产市场还比较乱，很多人被欺骗。“华信”这个名字其实最初是一句话：“华人之间要诚信”。华信的宗旨是为华人提供一个公平互信的投资平台。公司的目标是希望为华人服务，真正地做一些实事。我们曾经邀请新州警察局（NSW Police）为悉尼华人及留学生开展安全知识讲座，提高大家的自我保护意识。我们还经常赞助本地的华人社团，为有需要的人提供我们力所能及的帮助，如Ultimo的老年中心。为了增强讲普通话华人的交流，我们还联合几个本地华人商会组织了中澳建交40周年期间的华人大聚会。

Q: 您的人生信条是什么，或者说是什么支撑着您来做这些事情？

A: 就是Honesty & Trust：诚信为本，助人为乐。这也是为什么我一直愿意帮助华人。当时取这个名字就是为了给华人信心，让大家相互信任。华人在这边都不太团结。我就是想建立一个诚信的平台，帮助华人做更多的事情。公司每年都会通过不同类型的赞助，捐款活动，提供信息平台，组织华人社区活动来真正的为本地华人团体出一份力。这反过来也是公司名字真正意义的体现。这也是公司一直要做和一直在做的事情，而不是仅仅说说而已。有的人不愿意出钱、有的人不愿意花时间，而我们就利用华信的平台实实在在的把华人团结起来做一些踏实落地的助人之事。当时办“悉尼华人高尔夫协会”（Sydney Chinese Golf Association, SCGA.org.au）的出发点是因为悉尼华人没有这样的俱乐部（墨尔本有，但是悉尼没有）。我自己本身也比较喜欢，认识不少华人球友，就想不如把大家组织起来。通过这个协会，其实我们做了更多的事情，不仅仅是打高尔夫而已。很多会员很感谢，说终于找到组织了。还有会员通过“华信联谊会”找到了伴侣。这些年，我们一直在做一些事，也在不断提高自身，包括我个人。我也一直在学习。

Q: 您刚才谈到公司团队和您个人都在学习和提高，能不能说说这方面的情况？

A: 比如这次安东尼·罗宾（Anthony Robbins，世界第一潜能激励大师）在悉尼的讲座，我们公司为员工买VIP票一起参加。我们一共去了二十多个人，是参加的唯一一个本地的亚洲团体。我们在员工培训这块儿从来不吝惜投入，因为他们是公司发展的推进器。目前，我自己也在悉尼大学强化进修一些法律的课程，丰富自己的专业知识，根据公司和这个市场不断变化的需求而与时俱进，不断提高，不断进步。这也是为什么华信能在悉尼华人地产界做得长久的原因之一。我们用实际行动和专业素质为客户提供满意和周到长远的服务。

Q: 华信创办至今已有六七年的历史。您觉得华信现在发展到了哪个阶段？

A: 算是刚刚起步吧。我们采取了一些步骤让公司更加的正规化，包括聘请了四大律师行及四大会计师事务所来管理公司的法务和财务。我们立志做一家有长远发展、对社会有所贡献的企业，而不是卖几年房子赚点钱就算了。为了有一个长远的发展，根基一定要打好。

Q: 刚才您谈到长远发展，那么您对华信的未来是怎样设想的？

A: 未来我们准备把公司的骨干都发展成合伙人，让华信真正能有一个巨大的飞速发展。未来工作的重中之重就是引进和发展人才。第一期计划发展二十到三十个合伙人。这样大家真正能和公司一条心。所有的人为了一个共同的目标，可以把事情做得更好，为公司带来更大的发展。公司盈利了，才有资本来更好地回报社会。

未来华信地产会专注于为悉尼华人提供购房咨询和服务，把这件事重复做、反复做，做到最好。而做这件事的初衷是我们发自内心的、对客户的真诚关怀。华信希望最终能把公司的资产捐给社会，像比尔·盖茨那样建立慈善基金会，为社会的福祉做更多的事情，真正地实现我们“诚信为本，助人为乐”的宗旨。

Q: 非常敬佩陈总对贵公司未来的构想，希望有更多的企业能像华信一样真正地回报社会。非常感谢您接受我们的采访。

A: 谢谢！   

HT Premier楼盘的具体销售信息：

HT Premier拥有着绝对高品质的质量楼盘的保证，由著名的曾多次荣获本地设计大奖的设计公司打造，采用现今最为现代的室内设计，超大享受的空间布局，欧式Omega家电配置，可尽情享受蓝山风景。 HT Premier让投资者们购买的安心，放心！

在面向市场正式公布发售之前，HT Premier以绝对价格的优势结合高品质楼盘质量的保证，已经售出多套。其超优惠的价格可以使精明的投资者们最大化的享受政府辅助及印花税优惠政策！

一房仅从$33万起（平均60平方米起），两房$39万起（平均110平方米起），三房$49万起（平均130平方米起）

网址：http://www.htrealty.com.au/?p=10