新州业主斥巨资装修房屋 刺激房价节节攀升

【今日澳洲6月18日讯】热火如荼的房屋修整风潮使悉尼房地产业生机勃勃。

据《每日电讯报》报道，业主们将房屋装修之后售出，房价竟是购入价的2倍，过去3个月中，悉尼的平均房价攀升到4.8万澳元。 CoreLogic 的研究报告指出，一年之前，房屋均价在60万澳元左右徘徊，今年三月初时，平均房价约为73万澳元持续上升，目前均价增长了6.6%，约为78.2万澳元。

利率下调之后，房价激增，这使新州经济重获活力，当然，售房者对其房产投入巨资进行整修也刺激了房价的上升。澳洲房产协会（Housing Industry Association）的数据指出，这种建筑活动使得新州房屋改造项目比去年增加了4%。很多整修之后的房屋可以很快售出，如Concord的Creewood St 4月份售出一套这样的房产，价格比其在2014年时的价格高87万澳元，类似的例子还有很多。

装修前（图片来源：《每日电讯报》）
 

装修后（图片来源：《每日电讯报》）

澳洲房产协会经济学家 Shane Garrett说道，“自住业主通常处于有利地位，房产价格上升意味着业主可以借到更多钱，从而进行房屋修整。”

Ray White 房产经纪 Greg Windel 说：“通常购房者对其新家抱有很高期待，这也是房屋修整火热的原因。北岸这些地方的房子花再多的钱装修也不会亏本，因为买家愿意花大钱。”

（实习：Tina）