澳中地产：投资墨尔本的“河西”

        本周六，专业澳洲房产开发公司澳中集团将来宁举办澳洲房产投资交流会，为南京的投资者推荐优质项目，同时该集团董事局主席、澳中房地产协会会长金凯平先生还将现场传递全盘掌握2013年澳洲房地产市场汇率低，利率几次降息入市的最好时机。

        许多人在错失河西开发投资良机的同时，搜寻哪里还会有类似的投资机会。澳中集团董事长金凯平表示：就在墨尔本的西南区！这里是整个大墨尔本地区开发最晚的地区，在过去的几十年一直默默无闻，与开发较早的东南区相比，西南面的房价仅是其房价的1/4。

        金凯平这样总结自己的房产投资经验“第一是充分利用金融杠杆，用银行或者其他人的钱来赚钱；第二是“地段、地段还是地段”，这里的地段不一定指市中心，而是那些目前价值被低估、未来有较大增长潜力的区域；第三是同等投入下选择土地面积大的，房产增值不是建筑增值而是土地增值，特别是在对土地拥有永久使用权的澳大利亚，占地面积大的洋房别墅比公寓更有潜力。

        澳中集团不仅是开发商，完善的售后服务也是澳中集团的一个亮点，对购房后的客户每年办理全家多次往返的商务签证，协助客户办理子女申请入学，交房后6周内保证出租，为小地主找工作，轻松获绿卡等等，这些都是在一般房产公司中享受不到的。

        （金陵晚报）