房市退热 澳洲新建房销量已连续下跌2个月

【今日澳洲6月30日讯】澳洲的房市这么红火，租房买房几乎都有排长队，还能有卖不出去的状况？答案是肯定的。澳洲新建房屋的销售量已经连续下滑2个月了。但这应该只是房市热度周期性消退的表现，等建房热潮消退，房市仍有很大可能反弹。

据《悉尼晨锋报》报道，澳洲房地产协会（Housing Industry Association）公布的最新数据显示，4月时新建房销量下滑幅度为4.7%，5月则为4.4%。独立住房销售量下跌6.7%，而多单元住房势头较强劲，本月销量上涨4.7%。

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周三，HIA的首席经济学家Harley Dale在一份声明中表示，新建房屋的销量有下滑趋势，但无需担忧。据他预测，建房热潮将于2016到2017年间消退。之后，更多建造完成的住房会进入市场，销量也会随之上涨。Dale补充说：“建房施工也会出现周期性衰减，但按以往的标准来衡量，即使出现反弹，也是温和的。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

5月时，新州和昆州的独立房月销售量都出现了猛跌，分别下滑11.5%和11%。维州情况稍好，但也免不了出现8.2%的下滑。势头较强的是西澳和南澳。西澳的售房量上涨5.4%，南澳则攀升了3.8%。

（实习：Andrea）