悉尼名胜区成短租网热门区 1周租金4500澳元

【今日澳洲7月10日讯】悉尼政府去年出售的位于Millers Point的公屋项目，目前已经成为短租客热捧的住所，在Airbnb网站上一周的租金高达4500澳元。

据Domain报道，在过去的两年时间里，悉尼政府售出许多Millers Point的物业。目前，Millers Point的大部分物业都在短租网站上进行出租业务。这其中包括位于Kent St的这栋前公屋，这排房屋2015年中旬以高于200万的价格售出，目前的租金标价为650澳元/晚。

（图片来源：Domain）

据悉，大部分短租物业都位于Millers Point的主干道Kent St上，因此Kent St也被当地人戏称为“出租街”（Rent Street）。

悉尼城市发言人表示，Millers Point虽是住宅区，但大部分游客都是不允许住宿的。她还表示只有预先经过议会的批准，才能提供住宿早餐服务。虽然过去8个月里，议会曾收到过3起投诉，但至今仍未下发任何相关处理通知。

去年，Kent St119号业主非法经营旅游项目，并且对物业进行非法改建。议会对其作出拍卖处罚，并最终以250万的高价出售，比业主2014年买入时的价格高59万。

（图片来源：Domain）

尽管议会对当地的违法行为做出了处罚安排，但是许多短期出租物业依旧盛行。

Corrs Chambers Westgarth律师事务所的合伙人Jay Andrews表示，尽管业主持有40年以上的租赁合约（leasehold arrangements）可以享受和永久拥有房产的（freehold homes）业主相似的权利。但是，哪怕业主持有99年租赁合约，也不能改变物业不能分租的规定。

目前Airbnb网站上，该地区及临近地区仅有8套物业进行短租业务，但是当地居民说这个数字全年都在波动。2011年的居住情况普查（Census）结果显示，Millers Point和Dawes Point共有246套物业，但是其中很大一部分物业掌握在政府手中，正在挂牌出售。

当地居民担心如果政府继续出售这里的物业，那么Airbnb网站将会出现更多短租物业。

（实习：Tina）