本周悉尼房屋清盘率创14个月新高 墨尔本稍降
【今日澳洲8月21日讯】CoreLogic数据显示,本周悉尼房屋清盘率创出自去年6月第一周以来14个月的新高,达86.4%,上周为78.3%。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
据《澳洲金融评论报》报道,本周悉尼的房屋挂牌数量为654套,比上周的635套轻微上升,但比去年同期的930套少得多。
据悉,同为州府城市的墨尔本本周的房屋挂牌数量猛增,从上周的605套上升至785套,但是清盘率则从上周的78.9%下降至76.1%。专家预计,因下周为8月份的最后一周,房屋挂牌数量有可能还会上升,清盘率也会因此再下降。而去年同期的房屋挂牌数量为964套。
据媒体报道,此前有专家认为澳洲房地产市场已经呈现泡沫,风险增高,但这些言论并没有吓退投资者。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,澳洲各地房地产市场表现并不均衡,两大城市悉尼和墨尔本的市场非常强劲,但其它城市表现较弱。澳洲金管局(Australian Prudential Regulation Authority)可能将会出台更有效的措施以调节市场。如果房地产市场持续高温不退,银行将会再次收紧贷款。
Oliver还说,悉尼和墨尔本的房屋清盘率一直保持在70%以上的中高位水平,这是市场表现强劲的一大指标。
(实习:Ann)