发展商瞄准墨尔本Albion 高价疯狂购旧房抢地

【今日澳洲10月25日讯】近来，墨尔本西部Albion那些又旧又小的房子突然成为了“香饽饽”，引来一众房地产开发商争相出高价抢购。

据Domain网站报道，Albion原是一个以联邦风格檐板房和加州式平房而闻名的社区，也是墨尔本最后一个房价相对较低的成熟社区。

（图片来源：Domain网站）

但现在情况正在发生改变，在过去12个月，开发商在该社区大量购买不具重建限制的地块，而这一举动也推升了区内受保护不能重建的房屋价格。数据显示，Albion的房价上涨了33.3％，第二季度的房屋中位数已达58万澳元。

今年4月，一开发商以106万澳元的历史高价买下了位于Dubbo St.面积为1550平方米的地块。上周六，一位买家打算以68万多澳元买下一处转角位的地块，该价位排到了区内的第7名。

今年3月，Albion的住房售价创下纪录，一位买家以84万澳元买下一幢全面翻新的4居室房子。

​（图片来源：Domain网站）

Domain首席经济学家Andrew Wilson分析道，“ Sunshine是备受白领一族喜欢的住宅社区，住房价位动不动就上百万，而Albion邻近Sunshine，离CBD只有13公里，这里的住房无可避免会走向高档化。”

“现在的墨尔本内西区就正如当年悉尼内西区的一个翻版，是开发过程中的‘漏网之鱼’。加上去年Albion社区内开放了更多的公共空间，而且不会塞车，公共交通便利，使其宜居性直线飙升。”

物业专家Frank Forti表示，现在Albion的地价还是相当便宜的，比邻近的Sunshine低10％，因此吸引了大量的开发商蜂涌而至。

（实习：Ann）