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悉尼新建住房数量创40年新高 房价仍高企

2016-12-22 来源: TheAge 原文链接 评论0条

【今日澳洲12月22日讯】周四,新州规则厅发布的最新数据显示,直至10月份的12个月期间,悉尼新建住房数量达3.1万多套,是近四十年来最高的年度纪录。

悉尼新建住房数量创40年新高 房价仍高企 - 1

据《时代报》报道,过去一年,政府希望通过增建住房来解决悉尼的可负担能力危机,然而悉尼的住房中位价仍然徘徊在100万澳元左右,这将推动各方再次促请联邦政府通过税收改革进行干预。

澳联储在本周的每月会议纪要中表示,受历史低利率影响,地产市场在投资者的推动下持续坚挺。

新州规划厅长Rob Stokes表示,“数据显示出新州政府使悉尼的新屋数量创下记录,以达到全州10万套住房储备的需求。我们正在努力改善住房供应和选择,以帮助人们更易进入市场。”

UNSW城市未来研究中心主任Bill Randolph教授表示,“单靠增加供应并不能解决悉尼的住房负担能力危机,税收和补贴制度对需求的影响也是重要因素。”

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(Rob Stokes,图片来源:《时代报》)

悉尼大学城市及区域规划主任Peter Phibbs教授表示,联邦政府不愿意通过改革税收制度来解决需求,将“烫手山芋交到各个州政府手上”。

Phibbs教授说,“Stokes厅长尽了一切努力增加供应,但他试图通过单独增加供应来解决可负担能力的问题,就像用房子去扑灭山火一样。悉尼新建住房达到了40年来的最高点,却没有起到任何作用。”

“悉尼房价的高企最终将损害经济,其中包括年轻人才会流失到如墨尔本等其他城市或海外,更不用说要吸引国际人才来悉尼了。”

(Ann)

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