中绿地集团横扫澳房市 或掀新一轮风雨

今日悉尼讯 澳洲东部时间6月5日 据《澳洲金融时报》报道，中国的国有控股公司Greenland Holdings（绿地集团）已启动了悉尼公寓项目。Greenland以1.7亿澳元购买了位于Parramatta的 Kings Cross 和The Crown Hotel中心的公寓，这是以前Mercure Hotel所在地。

Greenland Holdings总部位于上海，曾私底下从Savvy Pub集团和 Iris Capital住房开发商手中买下两块地皮，目前正在建设位于CBD区Bathurst Street的大型Greenland Centre公寓楼。

本次投资将增建300多间单元房，这将扩大Greenland在澳的发展规模。

Colliers International的Miron Solomons曾和中方商洽过此交易，但不对此事发表评论。Iris和Greenland 也拒绝发表评论。

Greenland是中国最大的房产开发商之一，几个月来一直在澳洲寻求新的发展机遇。短时间内，它的发展规模已经从悉尼扩大到澳洲其他城市了。它和 James Packer的Crown Resorts一起竞标合资开发位于布里斯本CBD的Queens Wharf赌场的开发，预计花费数十亿澳元。

Greenland正在悉尼开发7亿澳元的Greenland Tower，这将成为CBD中最高的一幢楼，共包括478公寓。同时，它将邻近的一文物建筑改造为Greenland Primus Hotel。在225 Pacific Highway的North Sydney开展的Lucent 项目将耗费2亿澳，预计建成211间单元房。Greenland于2013年进军墨尔本，当时买了两块地皮，预计将建成1000多间公寓。

Greenland一直没有在悉尼西郊的Leichhardt取得多大开发发展。Leichhardt议会去年拒绝了Greenland在前Kolotex地投资的初步建议。

Iris以它住宅开发高于酒店开发的理念而一直保持着好名声，2012年它以6500万澳元从Australand Property Group买下了Mercure Hotel。之前的Mercure Hotel设计融合了Crest Hotel和 Goldfish 酒吧建筑风格，外观像沙漏。

该大楼靠近著名的可口可乐标志，在里面可以看到悉尼许多美丽的风景。这个由建筑师 Durbach Block Jaggers设计、花费5500万澳元、内建139间单元房的沙漏型公寓楼设计方案今年早些时候提交给上级审批。Crown Hotel位于Parramatta's Church Street一个繁华的艺术区，预计建设单元房100多间。

Iris在酒吧和住宅领域无人不知、无人不晓。它在1995年就进军酒店行业，在Bondi Junction的Kings Cross、the Clovelly Hotel和Cock & Bull都开有Bourbon酒吧。

（实习 Amber）