新州郊区房中位价年涨31.3% 再不买就晚了

在对大量数据进行分析后，澳广网发现了在过去10年房价涨幅及长期收益最稳定的郊区和城镇，这些郊区和城镇并不全位于内城区或热门地区，事实上，部分城区距离大城市也比较远，但它们的一个共同点是，都有稳定的房价上涨记录。

澳广网16日刊文指出，根据CoreLogic RP Data的数据，新州Hunter 与中北海岸地区（Mid North Coast）Great Lakes Council 的郊区North Arm Cove录得最佳房价记录。过去10年，该郊区中位房价每年上涨31.3%。并且，该郊区目前的中位房价为38万元。根据房地产网站 realestate.com.au的数据，该郊区共有115套独立房屋挂牌出售，距离悉尼CBD约有154公里。

对于那些希望距离首府城市更近一些的投资者来说，同样也有长期表现稳健的地区。悉尼Concord West是过去10年房价表现最好城区，该城区中位房价在过去10年的年增幅达到10.4%。目前，该城区单元房中位房价为84万元，距离悉尼CBD仅8公里。

在墨尔本， Altona North单元房的房价涨幅在过去10年最为稳健，该城区单元房中位房价平均每年上涨10.6%。

在大布里斯班地区，长期表现最好的是距离Ipswich CBD 6公里的Bundamba。在过去10年，该城区单元房房价平均年涨幅为11%。

在阿德莱德，Saint Peters,单元房在过去10年有最大增值，该城区单元房房价平均年涨幅为11.4%。

在珀斯，距离珀斯CBD约35公里的Wellard表现最为抢眼。该城区独立房屋价格在过去10年平均每年上涨18.1%。

在达尔文，Rosebery表现最为稳健，该城区独立房屋房价在过去10年平均每年上涨23%。

霍巴特表现最好的城区是South Arm，该城区距离霍巴特CBD约17公里，其独立房屋房价在过去10年平均每年上涨8.1%。