澳洲统计局公布全澳最宜居的区！第一名花落墨尔本！各州好区竟是这些…

大多数来澳洲的小伙伴们想必都是因为它舒适的环境气候，美丽的自然风光，和谐的包容度。但是全澳究竟哪个区最适合居住，最有生活格调呢？

近日，澳洲统计局（ABS）根据Australian Statistical Geography Standard的数据，评选出了全澳最宜居的区域——第一名花落墨尔本的St Kilda West！

墨尔本不仅是全世界最宜居的城市，连全澳洲最宜居的区域都在墨尔本，真不愧是宜居中的战斗机，墨尔本就是高品质生活的代名词。

St Kilda West这一区域由于靠近全澳最优秀的学校以及公园，离CBD和海边也不远，而被选为最富有生活格调的地区。

空闲的时候和心爱的人在海边散步，和大自然做亲密的游戏。周边还有著名的餐馆，去CBD上班也有直达的电车，简直工作休闲两不误。

当然最好的区域一定伴随着相对高昂的房价，在前十大最适合居住的区域中，St Kilda West以2,615,000澳币的房屋中位价排名第一，布里斯班的Corinda则以731,000澳币的房屋中位价排在最后一位。

除了St Kilda West，前十的区域还包括了：

在全澳最适合居住的区域全部被维州和昆州所包揽，其中除了St Kilda West，维州的Albert Park和Port Melbourne也光荣上榜。

也许会有投资者会问，最宜居区域的房屋成交情况究竟如何呢？

小臣就以上周的房屋成交情况来举例

可以看出Port Melbourne的房屋成交数量多达12套，而St Kilda West则是房价最高的，这三个区域的成交价几乎都超过了墨尔本的房屋中位价，未来升值潜力仍然巨大。

Hocking Stuart的负责人Sam Inan表示，“在拍卖季，St Kilda West的房子和St Kilda其他区的房子相比，会多出15-20%的顾客。”

同时，REA集团的首席经济师Nerida Conisbee表示，布里斯班有良好的基础设施，丰富的生活，这也是为什么昆州有7个区域入选最宜居的生活区域，只是因为暂时没有明显的就业增长，而制约了房价的快速增长。

“布里斯班的许多生活区域附近都有一个公园，可以提供人们锻炼或者遛狗，一个人步行在充满绿色植物的公园里，会让这些区域显得更加富有吸引力。”

除了评选出全澳最宜居的区域，ABS还公布了澳洲各州最宜居的区，究竟都有哪些呢？

维州VIC

新洲NSW

昆州QLD

南澳SA

西澳WA

首领地ACT

塔州TAS

北领地NT

不过Conisbee指出，不能只考虑宜居性，还得考虑当地就业是否方便，是否有发展前景，妥善考虑各方因素后再决定是否投资。