听说放弃买房的 90 后都爽了

- 这是新世相 Live的第20期 -

先问你两个问题：

你买房了吗？你还打算买房吗？

我朋友圈里有接近三分之一的年轻人说，不打算买了、不想买了。

上周看到不少各地房价下降的新闻，但人们在买房这件事情上，似乎没前两年那么急迫。感觉“两极分化”很明显：

你能看到身边有些年轻人，一咬牙就买了，过上省吃俭用的日子。

前阵子有个“有点痛”的热搜：

图片来源：人民日报微博

我查了一下具体的报告，说其中大部分人主要是因为买了房。

有房子才有安全感和底气，买得早还是婚前财产。

但你也能听到另一些人，对于买房这件事比较佛系，甚至快要放弃了。

大家讨论的不再是“我什么时候才买得起房”，而是“我还要不要买房了？”还有些人已经开始琢磨不买房怎么过一生了。

他们怀疑的是：我真的需要一座房子才能过上想要的生活吗？

新世相Live 第 20 期，也是深圳第一场，我邀请了万通集团的创始人冯仑，来回答你们的问题。

冯仑是国内第一批房地产创业者，和潘石屹一起，是著名的万通六君子。

翻开他的履历，你能看到：

从事业单位辞职创业，创业后身价上亿；但 35 岁之前都在租房过日子。

关于房子对我们的价值和意义，他的看法绝对值得你带着笔记本来，边听边记。

跟他聊完，你可能会发现，这个话题远不仅仅是关于要不要花这个钱。用冯仑的话说，这是关于我们怎样管理自己：

“管理自己的预期，管理自己的价值观，管理自己的口袋里的钱，管理自己人生向前跃进的脚步。”

不仅仅是冯仑给新世相读者开设的“私房课”，也是一堂重要的人生管理课。

?扫描海报上的二维码报名?

去年，我们写过一群给自己买房的 90 后单身女青年的故事。

有个女孩给自己设定的目标就是 30 岁之前一定要有一套自己的房子。

她说：“我内心深处真的很怕以后自己的生活没依靠、没保障。”

当然，这种不安全感其实不分性别。

冯仑说，在整个中国的传统文化里，房子基本就等于家。而对于长期在外漂泊的年轻人，房子就意味着港湾、底气或者退路。

“当社会给不了你安全感时，你会想买个小房子给自己一点点安全感，起码不用总搬家。”

你可以不用非给自己找个“依靠”。

曾经有一个 28 岁的读者在后台留言说，她老家在农村，妈妈总说，以后要给自己找个条件好的依靠。她曾经跟比自己大 10 岁的人约会过，就因为对方有两套房。

后来她自己攒钱买房了，付完首付做的第一件事，是给当年喜欢的男孩打了个电话，很郑重地告白了。

“虽然被婉拒了，但还是很开心。”

而另一位读者@梅子，用买房治好了自己的恐婚：

“有房子的人，安全感更强，双方也可以轻松一点走入婚姻吧。彼此不拖累，不至于动不动就‘离开你我可怎么活’。没准感情更长久呢。”

房子也是一些人证明自己独立的标志。可以彻底按照自己喜欢的样子生活，理直气壮的养猫，理直气壮的做饭，理直气壮装修成自己想要的样子，理直气壮的扔掉不喜欢的家具。

对于大部分人来说，有了房子，才有了自己真正意义上的属于自己的选择权。

但很矛盾的是，也是因为这样，“房奴”这个群体出现了。

冯仑在前段时间的采访中，提到最近很热的日本女孩 34 岁前买 3 栋楼的故事。

为了买房，她省吃俭用 15 年，对自己几乎到了压榨的程度——

平均每天伙食不超过 10 元人民币；

只吃特价折扣食品；

为了省水费，吃饭只用锅不用碗；

家具和衣服都是别人送的；

坚持记账超过 10 年，以 1 日元（6 分钱）为单位……

听起来太可怕了。但冯仑说，他认识一对上海夫妇，比这还节俭。

“到最后和亲戚朋友都不往来，他们觉得一往来就要花钱。

同学聚会不参加，也不见父母，什么人都不见，也没有生孩子，因为生孩子要花钱。

虽然他们最后也是买到了两套房，却变成了‘只是活着的哺乳动物’，没有社会属性了。”

在冯仑看来，这样的买房，可能反倒会带来伤害——因为房子不是我们的最终理想，好的生活才是。

其实这两年，很多年轻人在买房这件事上的观念都发生了变化——

不想为了买房而压缩当下的生活品质，也不想因此失去那些更能给自己带来满足感、成就感的机会。

比如我的朋友@维尼，在银行工作 8 年，攒了不小的一笔钱后，毅然决定在 30 岁那年去英国留学，学的是她自己一直向往的创意文化产业。

回国后，她找了一份工资更高的工作，仍然租房住。每年都会出国旅行两次。

她说，世界这么大，这辈子如果有机会去更多的地方体验不同的生活，才不愿意把自己套在一个小房子里呢。

曾经，关于买房，大家最愁的就是钱的问题：“不是我不想买，是我买不起啊。”

但当我看到冯仑对这种焦虑的解释，突然替年轻人感到释怀：

“现在中国年轻人，买房太着急了，毕业三四年，二十七八岁就要去买房。

但其实不管任何国家，大学毕业二十几岁都买不起房子。全世界发达国家，平均买房的年龄是 37 岁。”

——你看，30 之前买不起房，也不见得人生就失败了。

而冯仑自己在 35 岁以前，都是租房生活。

房子是租来的，但生活可以不是。之前跟同事们聊说，哪一刻你把自己的出租屋当做家了？

有人说，回到家男朋友做好了夜宵等我一起吃的时候。

也有人说，开门发现猫咪正蹲在门口望着我的时候。

或者是钻进自己花一千多块买的高级被窝里的时候……

你看，最终让我们感到幸福和抚慰的，还是爱，是陪伴，是我们自己为自己营造出来的实数生活。

它们被装在一个房子里，而这个房子的产权不是你的，也没关系啊。

去年有调查显示，超过 40% 的 90 后接受一辈子租房过日子。

一些开发商也开始推出一些概念性的项目。

上个月我去北京郊区一个开发中的别墅区参观，其中有一栋别墅，就是只租不卖的。

有配套的欧式田园风公园，还有完善的社区服务，甚至每个住户还有一块属于自己的小农场。

看上去可以生活得很不错，咨询的人也不少。

所以：

我们到底还要不要买房？一辈子租房过日子的话会是什么样？

新世相Live 第 20 期，我请冯仑来跟你聊一聊。

这是我们在深圳的第一场，我们还特地准备了几个关于深圳这个城市，关于深圳的年轻人与房子的问题。

请记得带笔记本来，你一定会有不少值得反复思考的收获。

到时候还可以现场购买冯仑老师的新书《冯仑：买房这些事儿》。

新世相 Live 第 20 期，深圳第一场，我们在现场等你来。

活动时间：1月5日（周日）19:00-21:00

本次活动无需支付任何费用。

签到时间：18:00-19:00（座位有限，先到先得。）

活动地点：深圳·南山区华侨城光侨街1号华夏艺术中心-大剧场

报名方式：长按海报上的二维码，扫码报名

签到方式：通过网上报名领取二维码门票

当天凭二维码及本人身份证按顺序依次排队签到入场。

签售时间：21:00-22:00

志愿者招募

服务时间：1月 5日（周日）16:30-22:00

申请方式：把你的个人介绍（包括姓名、性别、年龄、联系方式、教育及工作经历等信息）发送至zhangxiaohan@thefair.net.cn，并在标题中注明“申请志愿者+姓名”。我的同事会尽快联系你。

本次志愿者不需报名即可参与活动。我也为你准备了礼物——由新世相旗下女性知识品牌GirlSchool出品的「了不起的女孩」vol.1免费体验名额一个（价值239元）。

期待与你一起成为了不起的女孩。

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