雨花亭街道：18 天！拆除 189 户约 2446 平方米违建

想让老旧小区 " 返老还童 "，拆除违章是必经之路。

今年，长沙市雨花区有 53 个小区被列入老旧改造计划，而雨花亭街道正圆社区是主城区老小区改造重点区域。据了解，正圆小区原为长沙正圆动力配件厂的职工宿舍区，始建于上世纪五六十年代，共有住宅建筑 46 栋，涉及的旧改区域有 25 栋。

拆违有温度

由于正圆小区建设年代久远，小区一楼普遍存在违章建筑，且多与原有房屋主体 " 牵手 " 相连，其电力、排水和燃气等管线工程均已实施拆装或改造。

不仅如此，从摸底的情况来看，部分违建已悄然 " 变身 " 为卧室、厨房和卫生间等。房子原始面积小、居民居住有需要、实施改造不合规……社区工作人员敲门入户，大道理讲了 " 一箩筐 "，小区部分居民抵触情绪仍然较大，拆除势在必行，难度远超预期。怎么办？

老旧小区改造，是 " 惠民生、强基础、补短板 " 的重点民生工程。如何把工作做到群众心坎上，解开群众 " 心结 "，让拆违工作有态度、有尺度、有温度？

连日来，雨花亭街道党工委坚持党建引领，坚守 " 人民至上 "，雨花亭街道党工委书记邓星，雨花亭街道党工委副书记、办事处主任周洪灵统筹调度，带领党员干部迎难而上、深入网格，与居民谈心交流，听取诉求、以心换心，依法依规推进拆违工作。正圆社区党委书记何苏婷介绍，在拆除过程中，工作人员让居民充分感受到，拆违工作并不是单纯的一拆了之，拆除后的建筑垃圾，社区会及时安排进行分类清运，从施工、拆除、修缮，每个环节都让居民体会到了拆违的温度。

拆违有态度

作为典型的老旧开放式无物业小区，正圆社区党员人数多达 450 人，在助推小区基层治理的过程中，党员们牢固树立 " 主人翁 " 意识，大家党性强、参与度高，在拆违过程中充分发挥党员先锋模范带头作用，通过支部书记带头拆、党员率先拆，以点带面、点面结合，有效破解了拆违难题，开启百姓 " 助拆、自拆 " 模式。

正圆社区办公室楼上有个私人小庭院是正圆小区里最 " 奢华 " 的违章建筑，儿童游乐设施、围栏绿化、豪华地灯一应俱全，社区将这一户定为拆违的第一户。看着自己精心打理的小庭院被拆除，冯友根还是掩饰不住内心的难受，" 前后两次装修，我崽投了 30 多万，就是想让我们老两口住得舒服一点。我老公中风了，每天傍晚就推着他在这里乘凉、散步，邻居们也喜欢坐到这里来聊天。这个小院子有 10 几年了，全是我崽一手打造起来的，拆了是真舍不得。但我也知道大家都在观望，看我们家能不能拆，作为社区志愿者的一员，哪怕再不舍，我还是有义务站出来开好拆违这个头。" 随着这个小庭院拆除落地，小区里陆续有居民开始自发拆除自家的违章搭建。

" 何书记，下午先拆我那里吧。老爷子的思想工作也做通了，东西也清理得差不多了，随时可以拆。" 五支部书记谢凤英做通自己父亲的思想工作赶到现场主动请缨。党员干部带头拆，让拆违工作更有底气。

实干才是最好的宣传，群众的期许，就是党员干部的担当！党员带头、群众响应、通力协作，为拆违攻坚减少了不少阻力。

拆违有力度

" 非常感谢街道办事处的雷厉风行，拆除我们小区多年的历史违章，那些棚子一拆，小区里都敞亮了，我们心里也敞亮了，真的是为我们小区的居民办了一件大实事，大好事。" 正圆小区的居民代表给雨花亭街道送去了一面锦旗和感谢信。

与此同时，雨花亭街道旧改项目部每日坚持召开工作例会，总结当日工作进展，分析当日拆违动态，研究解决个案难题，挂图作战。截至目前，正圆社区共拆除违法建筑 186 处，合计 2446 平方米，拆违工作已接近尾声。

" 待拆违工作结束后，将公共空间还给居民，旧改进场将统一对小区楼顶防水、地下管网等进行施工建设。社区也将持续深入推动‘党建聚合力’工程，融合党建引领与基层工作治理，积极推进危房整治，推动正圆小区城市更新改造项目稳步开展，以实际行动迎接党的二十大胜利召开。" 何苏婷说。

下阶段，正圆社区将以加大基层治理为切入点，充分调动群众的积极性、主动性和创造性，全过程参与旧改，由以前的 " 你办我看 " 变为 " 互商共办 "，力争让老旧小区改造改到居民的 " 心坎里 "，让有 " 烟火味 " 的正圆小区走出一条 " 共建共治 " 之路。

来源：飞梦雨花 雨花亭街道 通讯员王太平

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