强强联手！奚梦瑶和梁安琪在香港买豪宅，婆媳斥资1.68亿，同一层买了三套房

2026年5月，香港中环半山雅盈峰的高层，三份房产买卖合同在同一天签署。 总价1.68亿港元，买家分别是“尚筑置业有限公司”、“富陞置业有限公司”和“金标企业有限公司”。 前两家公司的董事是赌王四太梁安琪，第三家公司的董事是她的儿媳奚梦瑶。 七年前，梁安琪被问及儿子何猷君的模特女友时，曾淡淡回应“不认识她，只记得她在台上摔了一跤”。 如今，婆媳二人以三家公司的名义，联手买下了同一层的三套豪宅。

交易发生在2026年3月。 雅盈峰是盈大地产在中环半山己连拿利3号开发的单栋住宅，楼高28层，仅99个单位。 梁安琪和奚梦瑶购入的是高层全层，包括A、B、C三个单位。 实用面积从1017到1074平方呎不等。 成交价最高的是B室，面积1074平方呎，以6874万港元成交，呎价约64000元，创下该项目单价新高。 A室和C室的成交价分别为约4882万港元和4881.6万港元。

这是奚梦瑶自2019年嫁入何家后，首次以自己担任董事的公司“金标企业有限公司”独立购入物业。梁安琪则通过她担任董事的“尚筑置业”和“富陞置业”持有另外两套。 三套房产均在同一楼层，合计实用面积超过三千平方呎，总成交金额约1.693亿港元。

2026年的香港豪宅市场正经历一轮显著升温。 中原地产数据显示，2026年首季全港一手市场亿元以上豪宅成交52宗，涉及金额93.56亿元，较去年同期飙升约300%。 港岛区，尤其是中环、半山、山顶等传统核心区，是这轮交易的主力。 市场分析认为，资金成本预期稳定、股市回升带来的财富效应，以及家族办公室的配置需求，共同推动了高端购买力的释放。

就在这笔交易发生前两个月，香港特区政府在2026-2027年度财政预算案中宣布，将价值1亿港元以上住宅的印花税税率从4.25%上调至6.5%。 新税率预计在2026年稍后时间实施。 有市场观点认为，部分实力买家选择在税率调整前完成大额资产配置。

雅盈峰所在的半山区域，毗邻礼宾府及多个外国驻港领事馆，被视为香港最核心的豪宅地段之一。 该楼盘拥有999年地契，资产稳定性突出。 此次成交的B室是开发商的示范单位，客厅与饭厅总长度超过8米，层高约3.5米。

过去几年，梁安琪与奚梦瑶的公开互动频率明显增加。2026年初，两人被拍到在周杰伦演唱会现场一同观看，举止亲密。更早之前，她们曾一同在上海逛商场，奚梦瑶陪伴在侧。 这与早年两人关系被外界描述为“尴尬”、“不熟”形成对比。 2019年，奚梦瑶为何家生下长孙何广燊，被视为其家庭地位转变的关键节点。

此次交易并非个例。 2026年首季，香港市场录得268宗“大手客”交易，即同一买家在同一新盘购入多于一个单位，涉及资金约72.4亿港元。 同期，亦有内地上市公司通过子公司，一次性斥资1.24亿港元购入坚尼地城某新盘12个单位。