政协委员建议取消经适房 以廉租房公租房为主

开着宝马买经适房，装穷、造假以通过经适房申请、经适房销售摇号摇出了“六连号”、经适房成了公务员的变相“福利房”……本为保障低收入人群住房权益的经济适用房不断爆出“丑闻”，成为腐败的温床。在今天开幕的政协武汉市十一届五次会议上，武汉市政协委员吴健敏建议，将廉租房、公共租赁房作为保障房主要形式，取消经济适用房。

　　“我这个提案不是自己拍脑袋想出来的，而是听取了普通百姓的意愿，他们也认为完全应该取消经济适用房。”吴健敏说。

　　有些经济适用房其实不经济，有的面积过大，120平方米甚至200平方米，还多是毛坯房。即使单位价格低，中低收入人群也无法承受，反而是部分“有钱人”以经济适用房的价格获得了商品房的价值，增加新的不平等。

　　政府下大气力建设保障性住房包括廉租房、公共租赁房和经济适用房。她建议将将廉租房、公共租赁房作为主要的保障房形式。廉租房、公共租赁房是不动产，承租人是流动的，房子不断增加，逐步实现连续不断地覆盖中低收入家庭。而经济适用房出售给个人，5年以后就可买卖，不能达到连续帮助中低收入人群的目标。

　　她认为“居者有其居”的观念应向“居者有所居”转变，建议取消经济适用房的建设。因为经济适用房有房屋的有限产权，容易引发诸多的不合理和管理上的问题(如2009年武汉市余家头小区经济适用房“六连号”事件等)。而且，随着更多中低收入家庭逐步对“先租后买，先小后大”住房消费观的理解，取消经济适用房，在一定意义上来说，可减轻政府背上的让中低收入家庭拥有产权住房的沉重包袱。对已建设好但未分配到户的经济适用房以租代售，政府以公共租赁房的出租方式实行出租。