房产专家Monique Sasson Wakelin：请勿投资无停车位的公寓

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间11月25日房产投资咨询专家Monique Sasson Wakelin指出：投资者应该避免投资没有停车位的公寓。

Sasson Wakelin强调：有很多开放商和房产经纪人都“极力推荐”公寓给投资者，并用投资公寓的好处来说服你购置此类房产。他们或许会告诉你越来越多的汽车拥有者开始变为步行者或者选择在周末的时候租用汽车。但你必须明白：尽管有部分人选择不买车，但这毕竟是少数。

Wakelin指出：2011次人口普查数据充分证明了这一点，有81%的别墅所有者拥有一辆或多辆汽车，而那些住在公寓或者单元房的业主拥有汽车的比例率低一些为75%。

Sasson Wakelin指出：她一直坚定不移建议投资者不要购买没有停车位的公寓，因为你不可能将你的租户局限于没有车的穷人和不愿购车的租客身上，所以停车位是必须要有的。

进一步分析人口普查数据，我们发现77%的澳大利亚人选择乘坐机动车辆去工作，相比之下只有12%选择乘公共交通、走路或在家工作。但Sasson Wakelin同时也认为周围有便利的公共交通设施对房产投资而言同样重要。

Sasson Wakelin指出：靠近公共交通设施是一个重要的优势，因为澳大利亚有近170万人在城市工作，但在郊区居住。所以交通便利的房产需求量仍较大，因为业主或租客可以在自己开车和使用公共汽车，火车，电车或渡轮等公共交通工具之间进行选择。（Wendy）

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