悉尼先锋晨报：新房电路故障，谁之责任？

       今日悉尼讯 澳洲东部时间3月25日 问题：我第一次做房东，刚刚租出去一个小的套房。租客住进去几周后，他们告诉我一个插座和一盏灯没有用，而且炉子上面的排风扇少了烤架。他们让我去把它们修好。

       这套公寓是新的，整体上条件很好。要修理的问题很小，所以让我花费几百澳元把它们修好似乎是不合理的，除非还有其他的问题。希望对此问题获得权威的意见和建议，我将不胜感激。

       回答：如果这套公寓式崭新的，您应该要求你的开发商修理好。否则的话，我认为您的租客有权假定房子里的所有设施都是有用的。

       您可以查看tenants.org.au上第六条有关房东的责任说明。并且，正如StrataGuru “Whale”所提示的那样：“公寓的电路问题有可能会使你的租客受伤。。。尤其是在当你已经意识到这个问题后，你将会真的有麻烦了。”（Ivy）

原文：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/electrical-repairs-shock-landlord-20120323-1vng5.html