WA工党领袖Mark McGowan呼吁简化建筑审批程序

       今日悉尼讯 澳洲东部时间3月29日  西澳州工党领袖McGowan今天公布新的简化建设审批制度劳动计划将有效降低房价。在今日上午公布的一份讨论文件中，反对党建议合并房产及规划部门，用一个部门负责整个过程，削减“不必要的官僚作风”。

       工党的文件也呼吁为简化住房审批程序立法，修订“建筑法”，进一步鼓励发展高密度建筑。快速调查政府土地重建和官地也可能有助于发展。反对党之前曾宣称：政府部门没有批准足够多的土地，但是Landgate的数据显示有许多土地没有开发商购买。由于西澳每年新增人口为6万左右，增长率为2.6%，高于全国1.4%的平均水平，所以西澳的房屋供应紧张。

                                  

       议会11月份的一份调查报告表明西澳的购房力已为历史最低值，因此必须采取一些措施来刺激市场需求，降低建筑者的负担。珀斯的出租房空置率也跌至1.6％，仅为行业公认正常比例的一半。与此同时，申请Homeswest公屋的有20000户，房屋业协会的数据显示：新房的销售量去年大幅下跌，每月下降10%。

       McGowan指出西澳的开发商不愿建新房，因为受不了“不必要的官僚作风”。他说：“尽管过去几年里，经济增长，房屋需求增加，房产行业和市场信心仍然不高。虽然Barnett政府已作出减少繁文缛节的承诺，但层层官僚仍给开放商们制造业务和财务上的障碍。

       McGowan说：“减少和简化监管负担可以降低西澳建设成本，从根源上减轻购房者的负担。房价和土地的价格应该在西澳大利亚人可以负担起的水平，建筑行业的发展不应该被不必要的官僚作风所扼杀。”（Wedny）

       英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/cheaper-housing-under-wa-labor-plan-to-streamline-planning-processes-20120329-1w0bw.html