新住房建筑获批率大幅下降 房地产业亟需救援

        今日悉尼讯 澳洲东部时间6月2日 据房地产业协会（Housing Industry Association，HIA）的最新数据报告，4月澳大利亚新房建筑获批率大幅度下降。这对于澳洲经济来说是一个非常消极的信号。

        HIA的首席经济学家Harley Dale说：“2012年建筑获批率继续下降，这说明新住房市场进一步衰退。这不是一份积极乐观的数据报告，但它是一个不能忽视和否认的事实。”

        根据HIA的最新消息，最近三个月的建筑审批数量将近130000。房产市场的进一步的衰退与澳洲制造业和零售业的萧条有着明显必然的联系。

        Dale表示：“最近几个月的数据显示令人无比担忧。现状是可以被改变的，但是需要我们立即采取行动。HIA再一次向政府呼吁，通过减免税收和向房产市场注入新的资金和动力来度过这一次全国性的危机。”

        2012年4月，新住宅建筑准批率与同期下降了8.7%，达到2009年1月以来的最低水平。别墅型住房准批率下降了12.2%，其它类住房下降了1.7%。

        2012年4月各个州的新房准批率都有不同程度的下降。西澳下降46.7%，南澳下降27.8%，新南威尔士下降15.3%，昆州下降2.7%。只有维州和塔洲的整体新住房准批率是上升的，分别上升13%和9.2%。

        与此同时，报告还显示了澳洲人平均花在房贷上的钱在家庭收入的32.9%，33.9%的房产是被投资者购买。

        研究者还预期，房屋价格2012年还会继续缓慢下降。并且表示现阶段可能会吸引投资者重回房产市场。

        英文原文：http://www.propertywire.com/news/australasia/building-approvals-property-australia-201205316591.html

（Holly）