新南威尔士房产兴起 Dubbo Nowra 和 Young广受欢迎

        房地产代理Raine & Horne 报告说，新南威尔士州的区域城市和城镇的房地产市场开始散发光芒，良好的发展前景和租金回报率吸引着首次购房者和投资者。

        悉尼的房地产价格在过去的12个月上涨超过12 ％ ，迫使部分购房者和投资者转向周围更远的地方。区域中心如Dubbo, Nowra 和 Young很受欢迎，在这些地方有可能购买到比市场价低35万的房产，而且能达到6％的收益率。

        在Dubbo 的初级市场自2012年6月以来上涨超过20 ％，低于30万的房屋价值在过去12-18个月上涨了20％以上。

        Raine & Horne的执行主席兼首席执行官Angus Raine说，“我们主要内陆区域中心城市有幸拥有4万至6万的显著人口数量，所有人都在关注悉尼中位价上涨，我会建议投资者转向内陆。”

        Peter Allan，Raine & Horne Dubbo负责人，认为近期正面全国新闻报道的人口数量应归咎于该城市，其综合经济，实惠的价格和慷慨的投资收益率。

        他说，“Dubbo作为住宅物业市场由一个以农业，新兴采矿业，以及强大的支柱产业，如教育，贸易，住房，社区和娱乐服务为主导的多样化经济的支撑，深受投资者欢迎。 ”

        Mr Allen 说，在2011年6月出售一套Dubbo，Wheelers Lane,457号的三居室物业，价格为20.2万，在2013年6月，无重大翻新的情况下再出售价格为24.6万，这是市场趋势的反映。

        投资活动自九月联邦选举以来促使Shoalhaven Heads的房产价值上涨10 ％。所以，在Nowra，其中在首次购房者急于进入可负担水平的市场时，渴望收益的投资者也正在寻找大交易。

        (isis)