墨尔本拍卖市场买家爆棚 内南区房产最畅销

        墨尔本周末拍卖市场再创强劲表现，有显著迹象表明购房者活动已经巩固了最近几周的表现。

 

 

        周六的都市拍卖清盘率高达76.1%，高于2月份周末75.2%的平均数据，也大大高于去年同一个周末的65.8%。

 

        下周末因为劳动节假日而暂停拍卖，因此，本周末拍卖房产非常多。共有1102套房产进行拍卖，接近上周末的1139套，大大超过去年同一个周末882套的房产拍卖数量。

 

        墨尔本内南区的周末拍卖清盘率最高，达到82.7%。东北区不甘示弱，达到82.1%，

        北区以80.5%紧随其后，外东区为80%，内东区为74.8%。

 

        内南区引人注目的拍卖售房包括:67 Beaver Street, Malvern East这套5房别墅，由Abercromby's Real Estate地产公司以396万2500澳元首次；727 Hampton Street, Brighton这套5房别墅，由Marshall White地产公司以235万3000澳元售出；46 Clinton Street, Brighton East这套3房别墅，由Buxton地产公司以180万7500澳元售出；26 Roslyn Street, Brighton这套5房别墅，由Biggin and Scott地产公司以169万澳元售出。

 

        内东区则包括:33 Lisson Grove, Hawthorn这套2房别墅，由Williams Batters/Marshall地产公司以310万澳元售出； 20 Robinson Road, Hawthorn这套3房别墅，由Fletchers地产公司以247万5000澳元售出；122 Mont Albert Road, Canterbury这套4房别墅，由Jellis Craig地产公司以237万澳元售出；3 Milfay Avenue, Kew这套5房别墅，由Marshall White地产公司以211万5000澳元售出。

 

        在外东区: 25 Terrara Road, Vermont这套5房别墅，由Fletchers地产公司以141万澳元售出；8 Garden Court, Wheelers Hill这套4房别墅，由Jellis Craig地产公司以140万澳元售出；12 Subiaco Court, Glen Waverley这套4房别墅，由Ray White Glen Waverley地产公司以137万澳元售出；16 Dunlop Street, Ashburton这套4房别墅，由Jellis Craig以133万8000澳元售出。

 

        引人注目的公寓售房包括：2/62 Mathoura Road, Toorak这套2房单元房，由Marshall White地产公司以141万5000澳元售出；3/48 Albany Road, Toorak这套2房单元房，由 Kay & Burton地产公司以130万5000澳元售出；42/100 Commercial Road, South Yarra这套4房单元房，由Hocking Stuart South Yarra地产公司以96万1000澳元售出；1/12 Wimbledon Avenue, Elwood这套2房单元房，由Hocking Stuart St Kilda地产公司以85万澳元售出。

 

        尽管有关当地经济表现的担忧一直没有停止，也有迹象表明市场活动或有趋缓，墨尔本拍卖市场购房者和售房者信心充足。

 

        本周澳洲央行举行今年第二次会议，决定下个月的官方利率。利率自去年8月份后一直维持不变，下调至历史性低水平——2.5%。尽管利率可能再次维持不变，最近的相关经济信息依然喜忧参半。

 

        1月份全国季调性失业率增至6%——这是自2003年7月以来单月失业率最高的一次。但是，最近住宅建设和零售的上涨以及股票市场回升和出口表现的改善弥补了这种不足。

 

        此外，随着各大银行之间激烈竞争市场份额，房贷利息有所下降，这为包括墨尔本在内的大多数房市上的购房者活动强化了一个普遍积极的环境。

        （澳洲家园网）