有孩子的注意！墨尔本五大城区最适合家庭居住

父母开始寻找完美住房时身后通常跟着屁颠屁颠的小孩。对此，专家表示，这是他们所犯最大的问题。

 

JPP买家代理公司（JPP Buyers Advocates）主管Ian James先生表示，地段才是关注的焦点，而不是房屋本身。其目标是在一个步行可至公园、商店、学校和便利公共交通的郊区生活，这样可以确保孩子不会永远依赖父母做司机。

 

“首先选择的总是地区，其次是这个地区的地段，然后才是房屋——因为你可以换房屋，而地段改变不了。”

 

考虑到这一点，墨尔本五大最适合家庭居住的郊区新鲜出炉。

 

南区：Bentleigh区，别墅中位价88万澳元

 

Hocking Stuart Bentleigh地产公司主管Nick Renna先生表示，Bentleigh区荣膺澳大利最宜居的郊区“很难撼动”，因为这里有众多名校和Centre Road商店，经 Nepean Highway高速或乘火车可至市区和海滩。

 

“我们有很多来自St Kilda和Elwood的购房者，当男女彼此倾心并打算结婚成家时，他们意识到这是最实惠的好地方。”

 

Bentleigh区距CBD市中心13公里，是通常位列州立学校前三的McKinnon中学所在地。Renna先生表示，要在McKinnon学区内买房需多支付约15万澳元，当然这里还有其他优质学校。

 

东区：Doncaster East区，别墅中位价76万5000澳元

 

Fletchers Real Estate地产公司主管Jason Salan先生表示，Doncaster East中学在政府的My Schools网站中排名很高，这让该区更受当地和海外家庭的青睐。

 

州立学校的排名结果让该区长期吸引着家庭，他们可以选择3房到5房的别墅生活，距市区17公里。

 

Doncaster East区的设施包括：Westfield购物中心，优质餐厅，Ruffey Lake Park有68公顷的公共空间和慢跑跑道，游乐场，海滨长廊和自行车道。建于20世纪70年代、占地40公顷的Milgate Park Estate社区也在此，该社区有绿地和运动设施。

 

内城北区：Coburg区，别墅中位价62万澳元

 

Brad Teal Real Estate地产公司主管Brad Teal先生表示，Coburg区距市中心8公里，是个家庭友好型的郊区，设施完善，商铺林立，有Merri Creek自行车道，绿树成荫的迷人街道上满是维多利亚时期和爱德华时期风格以及加州式风格房屋。

 

他说：“Coburg区有很多名符其实的设施。到处都是家庭友好型的公园，火车站和电车站通向市区，City of Moreland也有很多家庭设施，比如Maternal Health Centres 和Neighbourhood Centres。”

 

Coburg高中明年将为7——12岁的学生开班，当地中学学生也可以就近在附近私立学校上学，包括 Penleigh和Essendon Grammar学校以及 Lowther Hall。

 

东北区：Bundoora区，别墅中位价58万2000澳元

 

Barry Plant Bundoora地产公司主管David Moxon先生表示，Bundoora区距市中心16公里，为家庭提供优质基础设施、众多住房选择、各种购物和餐饮场所以及一些列康乐设施。

 

Moxon先生说：“这里有拉筹伯大学和墨尔本皇家理工大学、优质中学、众多购物中心和电车以及通往市区和远郊的优质道路。”

15分钟可至Northland购物中心，Bundoora区比较完善，也有新社区，比如University Hill有工厂店、餐厅和精品店。

 

至于户外活动，Mt Cooper山是墨尔本的制高点，Bundoora Park有家庭农场、烧烤设施和野餐设施，Gresswell Forest自然保护区也在该区。

 

西区：Tarneit区，别墅中位价38万9999澳元

 

Sweeney Real Estate地产公司Tarneit分公司主管Tracey Dean先生表示，准备买房的家庭不能忽视该区的迅速发展。

 

Dean先生说：“现在为家庭寻找其梦寐以求的住房提供了大好机会，当所有设施都完善时，房价显然会上涨。”

 

Tarneit区位于距离墨尔本市中心25公里的西面，当地公交服务完善，毗邻 Werribee铁路沿线的火车站。新的Tarneit火车站规划作为区域铁路（Regional Rail Link）项目的一部分，从Melbourne延伸至 Geelong。

 

Dean先生说：“这里有很多备受好评的私立学校和州立学校。”

 

Tarneit区及其周边郊区也有很多运动俱乐部和 Werribee Plaza购物中心。

(澳洲家园网)