复活节前大甩卖！悉尼夫妇趁机购得两套房产

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

本周，Malcolm 和Barbara Richardson在两天内购买了两套房产。

“这两套房产都低于底价，而且都是非常有吸引力的出租位置。”Mr Richardson说。

“在附近还有很多好交易”。

像这对夫妇这样在本周寻找房产的精明投资者并不在少数，很多卖家想赶在复活节前甩卖房产。

悉尼的房产市场正处在紧要关头，一些分析师大胆地预测在未来五年，悉尼的一些最昂贵城区的房价将每年平均上涨10%。但也有人认为，悉尼房市崩溃迫在眉睫。

但是对于未来的这种不确定性为本周营造了一种紧迫感。

悉尼有史以来最大的房产拍卖日，有1100套房产拍卖，但之后还有相当多的房源没有卖出。

费尔法克斯媒体旗下的澳洲房产监测机构APM的初步数据显示，悉尼上周的清盘率可圈可点，有78.1%。

随着本周更多数据的出现，修正的清盘率下降至75.9%。

由于复活节和澳纽军团纪念日Anzac Day差不多是同时候，而大拍卖日提前了两星期到来，有些卖家“不得不出售”。

在周一晚上的Double Bay Auction Centre拍卖会上，30套房产中只有一半售出。

拍卖员Damien Cooley称，“毫无疑问- 很多卖家都想卖掉房子。”

Richardsons夫妇在周一晚上成功拍到了他们的第一套房产，位于Rushcutters Bay，Bayswater Road ，4/42号的一套一居室房屋。

“当时除了我们，只有一位竞拍人，而他开的价又非常低。”Mr Richardson 说。

卖家降低了自己的底价，而Richardsons 夫妇也将出价提高了1.5万元，以44.5万元

买下了该房屋。

来自Eastern Network Realty的销售中介Peter Delaney称，在市场上已经出现了“过剩”。

Richardsons夫妇在周二买下了第二套房。

位于Potts Point，Macleay Street的一处工作室的业主想卖30万。元，后来降至28.5万元。这对夫妇出了27.5万元，业主也接受了。

这间工作室每周350元的租金意味着毛租金收益就有6.6%。

Richardson说，“资本增值不会有很多，但我们会持有这套房子10年，在此期间，我们的收益会非常不错。”

（isis）

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