松口气！悉尼空置率上升1.9% 租房市场压力放缓

随着越来越多的物业进入市场，悉尼的租房压力正趋于缓和。 

根据新州房地产协会最新的空置率调查显示，出租房屋增加了0.2％至1.9％。 

在此之前的几个月市场吃紧，三月1.4％的出租空置率是自2011年11月以来的最低记录。 

REINSW总裁Malcolm Gunning将出租房屋的增加归因于大型公寓项目的完成，在最新销售给投资者的单元房中，有近半将会寻找租户。 

悉尼的中环 - 离市区20公里 - 空置率最高为2.5％，高于四月份的2％。 

像Fairfield, Campbelltown, Blacktown 和Liverpool 这样的外围城区是最难找到出租房屋的地区。 

（来源：新闻有限公司）

靠近市区，空置率上升0.3％至1.9％，整体租赁市场回归到一个比较中性的水平。 

“房屋数量也开始满足基本的需求，以便租户得到公平的对待，”Mr Gunning说。 

但McGrath的Network Property Management的Michael Conolly说，悉尼仍没有脱离险境。 

“1.7％的空置率表明，它仍然是一个供不应求的市场，因为他们正处于3％以下，”他说。

LJ Hooker Ashfield高级物业经理Marc Crisafulli说，他已经注意到了出租物业的数量在过去三，四个星期有所增加。 

“我们在市场上的平均时间不到12天，”Mr Crisafulli说。 “三个月前，事物变动的速度非常快，我们在市场上的平均时间少于七天。”

“如今，租户们多了一点选择，他们肯定就不着急了。他们能好好想想，检查一下目前市场上还有什么物业。”

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Felicia Hewson 和Brendan Lal历时半年才找到了一套公寓租住。 

“这是一个挑战，因为我们周一至周五都要上班，”Ms Hewson说。 “当我们在某个星期六到达那里的时候，很多人就已经提交了申请，或已预先核准的一半，我们有兴趣的物业已经租出去了。”

这对夫妻感到出租物业的竞争非常激烈。 

“我们不想随便安置下来，”她说。 

最终，这对夫妻通过LJ Hooker Ashfield在Ashfield找到了一套理想的单间公寓。

（来源：新闻有限公司）

（isis）