澳洲房市连续六星期反弹 住房价格增长将继续

随着冬季市场进入第六周反弹，澳洲房地产市场继续以两位数的 年度房价增长上涨 。

在5月和6月初期间，澳洲大陆州府城市的房价下跌了2.4%，RP Data估计，现在房价反弹了3.4%，年增长达到了11.0%。

RP data星期一的数据显示，这个反弹还包括，上周房价增长了0.2%。今年以来，房价上涨了5.2%。相比之下，今年迄今涨幅多于去年，去年同期增加了4.1%，然而去年下半年房价增长强劲，有近10%的年增幅。

墨尔本的房价增长表现比悉尼更好，在六月中旬，墨尔本的房价增加了7.6%，而悉尼只上涨了3.1%。

但这并不代表全部。

墨尔本年中的季节性下降会更明显，就像去年一样。

悉尼下降了2%，而墨尔本下跌了5%。

今年迄今为止，悉尼和墨尔本大致不分上下，悉尼的房价增长了6.9%，墨尔本上涨了7.2%。布里斯本增长了3.1%。而阿德莱德和珀斯则分别上涨和下跌了一个百分点左右。

虽然需求仍然强劲，但是住房市场的供应却没有跟上，新上市的房屋不足以防止过去几年总上市房屋数量的减少。

RP data的数据显示，新上市房屋数量 - 在过去4周上市出售的房屋- 与去年同期相比减少了4.4%，其中悉尼市场减少9.3%，而堪培拉下降了29.5%。

　　

所有上市房屋-包括以前上市房屋和新上市房屋- 与一年前相比，上周末减少了12.2%。

在这个活跃的市场，据RP Data预计，由于悉尼异常强大的76.9%，上周澳洲拍卖清盘率达到了70.7%，是3月份以来的最高值。

（来源：新闻有限公司）

（isis）