澳洲房市高处不胜寒 国际投资者敬而远之

       在全球经济形势不稳的背景下，国际投资者对澳洲房地产市场日益升高的待售房书评和两位数的价格下跌越发感到担忧，对休闲住宅市场更是敬而远之。

       尽管有分析表明澳洲最大的两个地产市场悉尼和墨尔本，看起来都相当有活力，但昆州东南部房市的糟糕表现却让海外投资者不得不担心当地存在发生银行坏账危机的风险。目前，在所谓的海滨度假胜地和养老天堂，高密度住宅早已供过于求。黄金海岸的高层公寓持续以6折的价格贱卖。

       瑞银集团分析师弗里曼（John Freeman）表示，尽管房产开发需求疲弱，但贷款商依然对每一个申请贷款的开发项目进行严格审查。苏格兰皇家银行（RBS）的房产分析师默多克（Scott Murdoch）预测黄金海岸的公寓楼价格还会继续下滑。“在黄金海岸市场，我想他们得忍受一点痛苦了。”

        RP Data-Rismark上月末公布的数据显示，墨尔本房价在今年头六个月里暴跌了6.2%，该集团将于本周五公布最新的房价数据。