房产市场走出低迷 房价稳中有升

       今日悉尼讯 澳洲东部时间3月2日，去年的最后一季度乃至今年一月份，大部分省会城市房价一直是持续低迷，但今年二月份的数据显示房产市场或已走出低估，房价稳中有升。

       据RP Data-Rismark报道，经历了1月的低迷之后，房价开始在2月份逐渐恢复，8个省会城市的房价本月上升了0.8个百分点。悉尼上升8个百分点，墨尔本上升1.8个百分点，而布里斯班和珀斯则有所下降。RP数据研究中心的负责人Tim Lawless说房屋价值下降的速度在2012年有所缓解，但是主要的省会城市的市场还是相对疲软。他还指出，11月和12月央行的降息提升了购买力，但并未提高房屋的价值。央行所期待结果是房产市场的稳定。

       Rismark的负责人Ben Skilbeck说降息的影响体现在二月墨尔本和悉尼地区的房产业强有力的回报率上。在12月到2月的三个月里，悉尼，布里斯班，阿德莱德，霍巴特和堪培拉，除Darwin上升4%以外，其他地区即使上升幅度也很小。在过去的一年里，除堪培拉以外，所有的省会城市的房价都是下跌的。在在霍巴特下跌幅度超过8％。Lawless认为受到重击的珀斯似乎出现了转机。该地区的房价自2010年4月以来下降了10.1%，我们可以预见人口的迅速增长增加了珀斯的房屋需求量，尽管2月份的房价并不理想，但已经比2011年10月上升了2%。