房产推荐：新州Lennox Head 售价55万 回报率4.6%

       今日悉尼讯 澳洲东部时间8月17日 这处四居室房子位于新州Lennox Head，面积664平方米，靠近学校，市中心，离海滩和湖也很近。目前租户每周支付租金490澳元，每月签租约，租金有望涨到每周510澳元。

       Buckett是这处房产的销售经纪人，他期望房价在55万左右，若成交价为55万整，年回报率将达4.6%，超过了Lennox Head地区4.2%的平均回报率，若每周租金上调到510澳元，投资者将能够获得4.8%的回报率。当然，收益率并不包括房产保养费，管理费和水费，代理人费用等等。

       Lennox Head地区的房价中值去年下降10.3%，过去5年上涨13%。

       第一年的税收减免大约在$10,000，五年之后可达$31,000。

       房产将于8月18日，本周六上午11点开放视察，拍卖会定于9月12日，周三下午5点。

       英文版：http://www.propertyobserver.com.au/auctions/friday-form-guide-yields-of-up-to-46-in-lennox-head/2012081656068 

       如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问，可Email您的问题至：support@domaintoday.com.au ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体，愿为您找到合适的专家解答相关问题。