澳洲建筑行业有所改观 专家称应谨慎看待

      今日悉尼讯 澳洲东部时间1月14日 最近数月，澳大利亚的建筑行业似乎终于摆脱下滑的困境，出现回升迹象；但经济学家和业内专家普遍认为：为保持建筑行业上涨的势头，央行可能还需要进行新一轮的降息。

      澳洲统计局1月10日公布的报告显示：11月份澳洲住宅审批率上涨2.9%。瑞银集团高经济学家George Tharenou认为：这一数据表明建筑行业正在呈现增长的态势，但主要的增长集中于多居室单元房部门。

      与此同时，澳洲央行一年多来的多次降息也对房产市场的复苏有刺激作用；自2011年以来，澳联储央行将现金利率下调1.75%，现在维持在3%的水平。

      George Tharenou 强调，央行降息之后，建筑行业出现上涨态势，但澳洲家庭对房产的选择上也开始朝高层房产转变，而这部分房产恰好也是入门级的低端房产。

      11月份，澳洲获批的单元房数量增长10.1 %，而同期的获得审批的别墅数量却下降0.3 %；澳大利亚国民银行首席经济学家Rob Henderson认为：澳洲住房行业的形势并不像数据表面那样乐观，因为获的审批的建筑价值在下降。

      Rob Henderson指出：10月份下跌11.4%之后，澳洲获得审批的住宅性房产价值增长2.7%；但费住宅性房产价值却下降14.4 %。(Wendy)

      英文版：http://www.news.com.au/realestate/investing/building-up-but-experts-cautious/story-fndbarft-1226551802320

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