美国房产大腕Thomas否认澳洲房产将出现泡沫

      今日悉尼讯 澳洲东部时间3月17日 近日访澳的美国房产经纪人协会（US National Realtors Association）主席Gary Thomas表示，澳洲的房价很高，但这只是反映出澳洲很高的居住成本。他声称，他的支持者们并不认为澳大利亚的房产市场是一个有可能破裂的泡沫，而之前诸如美国经济学家Harry以及其他的经济学家们都认为是个泡沫。

      美国房产经纪人协会是美国最大的交易协会，代表着美国将近一百万个经纪人的观点。Thomas向《房产观察者》透露，“澳大利亚的房价和我们在美国支付的房价相比当然是相对更高的，但仍然取决于居民的平均收入。”Thomas在美国的房产行业有着超过35年的丰富经验，而且在该行业中有着举足轻重的作用。

      他在Evergreen Realty经营着房产业务，Evergreen Realty在Orange County和Southern California 有七个办公机构，总部在Irvine，在它的花名册上有超过7000个房产经纪人。

      由美国的CoreLogic提供的最新数据显示，与2012年1月相比，美国的房价同比增长了9.7%。Morgan表示，美国房价开始上涨，包括他的家乡所在的加利福尼亚州以及名字极像的Florida 和 Arizona也在涨，说明美国的房产市场确实在回暖。

      Morgan说：“这有点令人可笑，因为房地产的复苏发生在经济最为不景气的时期。”他说，在加州南部，房产的周转时间只有30天，这和历史上的水平相比是相当低的。尽管房产库存的不足，房价并没有像在全球金融危机之前出现过的那样飙升，而是更为平稳地上升。导致这一现象的原因之一是融资还很难，因为现在获得房贷更为严格。（Wendy）

      原文：http://www.propertyobserver.com.au/residential/australian-housing-not-perceived-as-being-in-a-bubble-us-real-estate-industry-boss/2013031359850?utm_source=po&utm_medium=aida&utm_campaign=news

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