Kingsford：三大好房推荐

        今日悉尼讯 澳洲东部时间2月16日 悉尼附近的Kingsford区的房产负担能力正不断上升，目前该区一套面积达411平方米且未装修的三居小平房的要价在100万澳元左右，而经装修的则要价在130万澳元左右。新婚夫妇是这类房产最大的买家群。

        2012年Kingsford区的洋房及公寓房价的增幅分别达到5.4%和5.3%之高。APM调查分析师Clinton McNabb指出，目前Kingsford区的房产中位价为13万澳元，该区毗邻新州大学，以至于公寓需求一直较大且公寓房价从未出现下滑。

        2012年Kensington区洋房房价增幅达1.7%，房产中位价升至150万澳元 ；同期公寓房价下降了2.6%，房产中位价降至56万澳元。
 

        2012年Randwick区洋房房价下降了2.6%，房产中位价降至140万澳元 ；同期公寓房价增幅达1.7%，房产中位价升至61万澳元。

        Kingsford区三大好房推荐：

        1  地址：安德森大街 7号
            要价：110万澳元
            配置：4间卧室、2间浴室、1个泊车位
            建成时间：上世纪30年代
            重装修时间：2012年
            房产面积：338平方米
            装修前周租金：1600澳元/周
            看房时间：周六/周四 中午12:00~12:30
            经纪人：McGrath Coogee
            联系电话：0423 189 969
            上一次成交价：72.4727万澳元（2009年）

        2  地址：麦特兰德大道 7号
            要价：140万澳元左右
            配置：4间卧室、2间浴室、1个泊车位
            建成时间：上世纪30年代
            重装修时间：2012年
            房产面积：450平方米
            装修前周租金：1600澳元/周
            看房时间：周六/周四 上午11:00~11:40
            拍卖日期：2月23日
            经纪人：GoodyerDonnelley 
            联系电话：0414 933 000
            上一次成交价：40.2万澳元（1994年）

        3  地址：欧文大街 25/26-32号
            要价：70万澳元以上
            配置：3间卧室、1间浴室、1个泊车位
            建成时间：1970年
            重装修时间：2012年
            房产面积：170平方米
            装修前周租金：1600澳元/周
            看房时间：周六/周四 下午1:00~1:45
            拍卖日期：3月9日
            管理费：843澳元/季度
            经纪人：PRDnationwide   
            联系电话：0411 871 225 
            上一次成交价：62.5万澳元（2011年）

        (实习：Melody)

        文章来源：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/three-of-the-best-kingsford-20130214-2edyo.html