新房开工率上涨11.2%

        今日悉尼讯 澳洲东部时间10月14日 根据澳大利亚统计局（ABS）的数据显示，新住房的开工率三年来第一次出现了上涨。据住房工业联合会（Housing Industry Association）的首席经济学家Harley Dale表示，不久前公布的新数据表明2012 - 13年期间出现了增益，而这预示着房地产市场的信心正日益增强。

　　　“房屋开工率在2012-13年增加了11.2%，相比2010-11年的下降5.8%和2011-12年下降11%，这个数据是十分令人鼓舞的。2013年3季度的可持续上涨导致房屋开工量超过了2012/13年度的160000达到161043。就目前的情形来看，这是一个健康的数据，它也表明新房屋建筑开始了第一轮复苏”。

　　　据该数据显示，除了在新南威尔士州、维多利亚州和北部地区外，大多数州和地区都出现了强劲增长。对此，Dale表示，尽管这种改善的结果在整个12个月内分布并不均，但我们相信我们会不断进步。

　　　“不过比较令人丧气的是所有的增长都发生在今年上半年这之后，因为2013年3月季度房屋开工率出现了下降，直至6月才开始保持稳定。我们现在需要看到加速的增长，而这反映了2013/14房屋开工将开始全面复苏。这个结果需要新南威尔士州和澳大利亚西部有进一步上涨的势头以及其他市场的出现增长”。

　　　他认为该行业的信心的增长，再加上低利率预示着复苏，但监管者需要发挥自己的作用。当前的监管和税收环境以及紧缩的信贷状况大大减少了住宅开发获得这种结果的机会。

　　　（Vivian）